关于房，关于通利福尼亚的房

武夷花园最早的水仙园35000+了，在犄角旮旯的荔景园都30000+了。。。。
你这是啥时的黄历，这两个小区现在你四万买到就算幸运了

02年通州买的，当时离国贸近，中央电视台也往东边搬觉的不会错，现在值了。

:niu:niu

04年2千6买的土桥地铁附近的，当时都觉得贵的不行，，，，，，唉   现在看都像是在做梦

5万一平，已经不是工薪阶层可以接受的了，首先，一般家庭根本连首付付不起，第二，公积金最高贷120万，首付少了根本用不了公积金贷款，第三，如果商贷，每月还款额太多，工资少了根本维持不下去，而且没有2倍于月还款额的月收入证明，根本无法商贷

知识改变命运

现在的新商品房和新卖的地，都是豪宅化，至少价格已经，这类房子本身就不是给工薪阶层，这一点zf已经默认了！
所以土地供应拍卖zf也不会干涉，延庆地价都3万，商品房至少5万多，延庆工薪阶层还不得吐血！

自住房+老破旧+偏远房，工薪阶层的刚需只能靠这个了！这一点也是zf默许的！

现实就是这样，你咋办啊！

美衣佳人 发表于 16-8-22 09:09
现在大厂永清都是16000万元了，河北的香河也是1.5万左右，通州除了马驹桥2.6万便宜些，别的地方都在3.1万或 ...

其实北三县并不是好选择，因为很难变现。现在下定，最少2018年交房，然后2020年才能上市...
不过，买了总比不买好吧

伤城2013 发表于 16-8-22 09:33
好歹楼主不也赶上了末班车了吗 不是吗。。。 看开点， 赚多赚少的问题了。。

其实我并没有很后悔...毕竟其实房价和我关系不太大。只能说现在买了，给以后换个好的留个希望

tom161566038 发表于 16-8-22 09:46
在国外，还能在通州买两套，户口在通州呢?

纯通州人。不过在通州只有一套啊

春暖运河 发表于 16-8-22 09:47
无论买哪，买多大的，能上车就踏实了，哈哈
剩下的问题，无非就是涨多涨少了

应该肯定会涨，只要cpi继续涨，房价没有涨不过CPI的道理....

JOYCE926 发表于 16-8-22 09:52
关于房，只能说，买了就赚了，只是赚多少。
关于通州，真的感觉市里的人还接受不了。
从开始听到政府到通 ...

最早听到到通州的消息还是2006年....
那时候说，的确是做梦了。
我那时候以为这个消息确定了，到处说，后来看迟迟没动静，好不尴尬

bobcheng 发表于 16-8-22 10:20
我也是从前年开始看房。现在房子5层没电梯，老人年龄大了想着再买一个带电梯的。看房期间出了限购。当时就 ...

我也很想买有电梯的，但有电梯的都贵...
我买的老破大
限购吧...有一个原则应该是真的，越是限制的，越要弄
比如限购、比如二胎、比如摇号

李大本事 发表于 16-8-22 10:35
华业新盘已经5.3万了。

可能有什么电商优惠吧，不过53k和52k也差不多哈
反正这个是一个曾经10k的盘

刘富春_ef522 发表于 16-8-22 10:40
一声叹息，印钞票的速度太快，我们也无奈。
苦了毕业的学生，得花多少代价留在这个城市；
还有多少人把青 ...

其实留不下就不要留呗
我是没有一个叫老家的地方可回。
但别人有啊
不懂一边骂一边又勉强留下的为了什么？
当然，可以是为了希望

bw2003 发表于 16-8-22 10:42
通州最贵的也就5-6万,朝阳区最贵的都20万。
通州最便宜的也有1万的，大多数还是3万左右，朝阳区最便宜的也 ...

如果燕郊3万，真心不知道为什么不买通州（排除限购）、顺义。平谷
北三县并入北京从我小时候就传，估计没戏

hunzaibmcc 发表于 16-8-22 10:42
武夷花园最早的水仙园35000+了，在犄角旮旯的荔景园都30000+了。。。。
你这是啥时的黄历，这两个小区现在 ...

保守点说，看的链家的数据
我五月看房时候，35000就是硬伤房了，没硬伤的，都40k

爽歪歪2012 发表于 16-8-22 10:53
02年通州买的，当时离国贸近，中央电视台也往东边搬觉的不会错，现在值了。

02年买哪儿的都是值了哈
闭着眼睛随便买一个，就值了

小雨1983 发表于 16-8-22 11:19
04年2千6买的土桥地铁附近的，当时都觉得贵的不行，，，，，，唉   现在看都像是在做梦

当时应该杠杆+杠杆多买俩哈
那时候又不限购

俺是通州人 发表于 16-8-22 13:35
5万一平，已经不是工薪阶层可以接受的了，首先，一般家庭根本连首付付不起，第二，公积金最高贷120万，首付 ...

两倍的收入证明，在中介面前不是问题。混合贷基本没有二手房业主接受，时间太长
现在利率低，其实商贷和几年前公积金差不多哈

5万...刚需可以去买3w的啊，刚需不能太挑