朋友后悔了，年前把通州的房卖了去买学区房，结果却没有上学资格

年前把通州的房卖了，100多平米卖了250多万进城买学区房去了，还有一个办移民去了，结果学区房买完却没有上学资格，另一个移民没办下来，现在这边房价都破45000了，悲剧，我中午跟他们吃了饭安慰安慰吧



9#网友回复：

1.应该不是一个小区吧。
年前100平米，卖250万。单价2.5万，年后单价4.5万。通州哪个小区年前年后房价涨了2万？
2.市内学区房肯定要比通州房子更值钱
别看上学没上了，但学区房并没有降价。尤其六年一个指标。市内学区房会比以前更值钱。通州房子去年一整年涨了1万（平均），还是炒作了很久才涨上来。市内学区房不声不响一年涨两万，很正常。
3.即便学区房没上学，也很划算
市内教育资源平均化，在学区内资源均衡，很多渣小都被并入名校当中。即便没有用学区房上学，但获得了市内的学籍，在以后几年渣小会被名校兼并，而且有了市内的学籍，读重点初中、高中可能性非常大（比通州强太多了）。
4.办理移民有钱不难
卖了房子，收获200万以上的资本，办理移民很容易。楼主那位朋友，移民没办成，肯定不是钱的问题。而且200多万出国就容易多了，现在没出去，也只是暂时的，也许几个月后就出去了。

12#网友回复：别说四万五了，马上快五万了，等通州图书馆南边那个运河一号开盘等着看看价格吧

13#网友回复：我觉得能买学区房，办移民的还是有点基础的。有能力有想法还是会越来越好的。

自食其果

移民的太天真了，首先得看自己去了能不能生存下来，资本主义也不好混

越聊越无聊 发表于 16-5-5 14:55
移民的太天真了，首先得看自己去了能不能生存下来，资本主义也不好混

估计是被人蛊惑了，觉得新西兰移民门槛不高，哎，刚才跟我说不行只能回老家了

年前2万5的房子放到现在也到不了4万，现在4万5的房子年前怎么也得三万多吧

买房卖房都要慎重啊！

龙须沟 发表于 16-5-5 15:00
年前2万5的房子放到现在也到不了4万，现在4万5的房子年前怎么也得三万多吧

自己去看潞城附近房价

京沈客专 发表于 16-5-5 15:13
自己去看潞城附近房价

看的是实际交易价，我要价5万，卖出去那是真的，你同事2万5年前卖的，我不信现在4万5有人接

龙须沟 发表于 16-5-5 15:15
看的是实际交易价，我要价5万，卖出去那是真的，你同事2万5年前卖的，我不信现在4万5有人接

信不信随你了，有中介的朋友你可以去问吧，实际成交就是45000左右

京沈客专 发表于 16-5-5 15:22
信不信随你了，有中介的朋友你可以去问吧，实际成交就是45000左右

中介还说北京小学天价学区房40多万一平米那，结果是炒作的假新闻，中介说什么你就信什么？还不是哄抬物价让你买房，他黑吃黑挣佣金。

别说四万五了，马上快五万了，等通州图书馆南边那个运河一号开盘等着看看价格吧

我觉得能买学区房，办移民的还是有点基础的。
有能力有想法还是会越来越好的......

我听说移民最大的痛苦在于寂寞，因为国外的生活真是太安逸了，中国人根本受不了

龙须沟 发表于 16-5-5 15:26
中介还说北京小学天价学区房40多万一平米那，结果是炒作的假新闻，中介说什么你就信什么？还不是哄抬物价 ...

有实际成交价，我说的是自由城，你可以去查吧

蓝精灵在哪 发表于 16-5-5 15:29
我觉得能买学区房，办移民的还是有点基础的。
有能力有想法还是会越来越好的......

关键是都半途而废了，房子还没了

shifeng197883 发表于 16-5-5 15:28
别说四万五了，马上快五万了，等通州图书馆南边那个运河一号开盘等着看看价格吧

住宅比商住要贵的

龙须沟 发表于 16-5-5 15:26
中介还说北京小学天价学区房40多万一平米那，结果是炒作的假新闻，中介说什么你就信什么？还不是哄抬物价 ...

我又不买房我又不卖房，说点事而已

京沈客专 发表于 16-5-5 15:32
有实际成交价，我说的是自由城，你可以去查吧

自由城不属于潞城镇

京沈客专 发表于 16-5-5 15:35
我又不买房我又不卖房，说点事而已

说的不切合实际