环京房市再收紧 廊坊"四小虎"三河、大厂、香河和固安四地县突放大招

环京房市再收紧：香河房管局放大招 暂停二手房交易

2016-04-20 搜狐理财 作者：微信公众号：香河在线

　　京津冀一体化的概念越来越热，北三县的房价也一直在动荡不定，香河很多一手房项目停售。据香河县住房保障和房产管理局官方通知显示，从2016年4月20日开始暂停二手房交易业务，何时恢复办理另行通知。
       香河隶属于河北省廊坊市，属于"北三县"之一。之前有媒体报道称"北三县"已有开发商接到通知，暂停售房等待新政落地，环京地区"北三县"调控正式进入倒计时。
　　目前，香河的楼盘价位从每平方米9000元至12000元不等。而年前，香河的均价仅在7500元/平方米左右。短短几个月时间，香河总体房价上涨了2000元/平方米左右。
　　在某项目售楼处，销售人员表示，因政府出台限购政策，很多楼盘处于待售状态，知情人士表示，一些项目并非已卖完，而是无法卖。
　　与此同时，香河县住房保障和房产管理局4月19日发布最新通知：根据上级有关文件精神，从2016年4月20日开始暂停二手房交易业务，何时恢复办理另行通知。
   
       廊坊限购细则将出台

       此前，据经济观察报报道，廊坊"四小虎"三河、大厂、香河和固安四地县级政府正在积极沟通，探索建立楼市发展联动机制，力求限购细则稳妥，这是细则出台的关键点。

       目前商讨限购细则拥有两种方向：方向一是限购局限于县内，跨县不限购，最多只允许在燕郊、固安、大厂和香河各购买1套房；方向二是认购又认贷，即只要有贷款记录，首付比例提高到60%。

       据悉，因四地限购是全国难度系数最高的限购政策，并且网签系统存在升级需求，四地房管部门启动"熔断机制"，关闭房地产网签系统，95%开发商亦关闭售楼处。

香河县住房保障和房产管理局4月19日发布最新通知