西城区最大棚改项目启动征收 涉及5600户居民

本报讯（记者 巩峥 通讯员 丁晓辰）前天下午，光源里、菜园街及枣林南里同时张贴了房屋征收补偿方案征求意见稿，标志着近年来西城区体量最大的白纸坊地区重点棚户区改造项目进入实质性阶段。此次改造，居民可以在货币补偿、回迁安置中二选一。

此次棚改是西城区近年来规模最大的一次，总占地面积约29.2万平方米，涉及居民总户数近5600户。此前，相关部门已公示了《房屋征收暂停办理事项公告》和公开摇号选定评估机构。

记者从白纸坊棚改指挥部了解到，刚刚公示的两个项目房屋征收补偿方案征求意见稿，分别对项目基本情况、征收补偿的主要依据、住宅和非住宅房屋的征收补偿补助标准等内容做了详细说明。该方案的征求意见期为30天，方案意见征询期满后，房屋征收主管部门将对方案进行修改和完善。

白纸坊棚改指挥部将按照最终确定的征收补偿方案与被征收人签订附生效条件的征收补偿协议，进入预签协议阶段。在预签期内，签订协议的居民达到征收补偿方案明确的比例时，西城区将依法作出征收决定，进入正式签约期，预签协议同时生效。

对于居民们最为关心的征收补偿补助标准，方案中也给予了充分解读。此次的住宅房屋征收补偿补助标准共分为货币补偿、产权调换（回迁安置）、其他补偿、其他困难补助和奖励标准五部分。

被征收人选择货币补偿的，按照房屋征收评估办法评估确定，被征收人还可享受综合困难补助、平房、简易楼住宅困难补助及住房困难家庭补助，同时可申请购买定向安置房；若是被征收人选择房屋产权调换，被征收人可以根据方案选择对应的回迁安置。此外，对于低保、残疾、重大疾病、高龄等特殊群体，还将按标准给予一定的困难补助。

此次棚改加大了公开公示力度，通过上墙公示和电子信息系统查询两种方式，做到各项程序、标准和奖励的统一，并成立由征收区域的居民代表、街道社区代表、区域内人大代表和政协委员组成的委员会，对征收工作进行全程监督。

(北京日报)