上营新村物业有没有权利拆租户的水表？！

       最近，朋友在上营新村租住一居室。因签协议时房东明确告知，朋友不需要交物业费，个人猜测可能是回迁居民有减免物业费的政策，再者合同上也没有关于物业费的规定。朋友也没有多想，觉得房子还算满意，价钱也能接受，就交了租金积极准备入住。
       前些天，因为家里马桶漏水，朋友给物业打电话来维修，物业告知没有缴纳物业费不提供维修，于是朋友就找熟人过来维修，解决了这一事情。也因为这一个电话，暴露了朋友是租户而不是业主的事实。上礼拜朋友回到租住地点，就看到物业给贴了一个白条子催缴物业费，朋友担心涉及到自己的利益，毕竟合同上没有说明是租户承担，于是咨询了同在物业工作过的朋友，还学习了物业管理办法，每一条都指出，物业要收缴物业费的主体是业主，而不是租户，如果租户与业主协商物业费的问题由谁出，则遵从协商的结果，如租赁合同规定由谁承担就是谁交，没有规定就是默认由业主交。朋友这下才彻底放心，谁曾想今天从自家回来，发现租住的地方没有水了，6月中旬才插上的水卡，10吨水再怎么浪费，也用不完啊，朋友就去屋外查看，结果水表被卸走了，朋友十分气愤，先联系了房东，诉说水表被卸走的情况，房东说明天找物业解决此事。然后报了警。刚刚警察回复说，这事要么找房东，要么去法院，他们也管不了。
      真是服了气了，要真是业主欠物业费，您倒是找业主说理去啊，拆租户水表的行为难道就是合理合法的么？物业费朋友也不是交不起，如果业主事先声明或合同上写明 哪怕是口头约定让朋友来承担，朋友自然无二话，但是物业公司您倒是拿出一个合理的理由来啊！凭什么一进小区的大屏幕滚动播出只让小区租户去物业交物业费？物业费不应该找业主收么？物业这么做合理么？为什么物业公司要把业主的义务转嫁给租户？你们这样闹，不但物业费收不上来，还会把租户逼走了，断人（业主）财路，于你们又有什么好处？真是……真是没脑子……

是个问题