通州未来走向——我“？”

现在通州发展的让人感觉很难受，就如同过日子一样，自己手里没钱可是还要充大款，穿名牌，，吃进口饭菜，后面日子就是馒头榨菜喽。就像网友发的帖子一样，好多商业不是苟延残喘就是关门或门可罗雀，悲哀啊！咱们就说说新华大街这地方的商业。
从西方面开始，万达——星悦百货——希尔顿酒店——新光天地（核心区商业大厦还不知道有几个）；咱们就说说这条街，万达没得说毕竟适合通州人民逛街（至少还可以吃）。星悦就不说了，去了哪里的麦当劳我觉得可笑，午饭点竟然还有1/3空位子，也许我是工作日去的，再就是商场我去太惨了。其实有个网友说的好（就开台球厅、保龄球、游泳馆、健身房。二层是吃的。三层开个儿童的+商品。四层弄个图书类的休息安静场所+商品。地下弄个2层停车场。广场不让停车了，或划片不起眼的场地停车，其他地方建造座椅方便行人休息）总之要以人为本，不要上来就你妈“您买什么“，不买就抢了的感觉。希尔顿酒店就做酒店类，不过要把交通做好服务做好，可以在里面弄个按摩店纯绿色的（中低端的，普通人能消费的 ）只要这个酒店价格服务都不错我还是很看好他的。通州核心区的新光天地，不好说啊。西面是万达，东面是新光据说是高端奢侈品，我个人不看好（原因1.能买奢侈品的就这几类人a官员。b富商。c明星。d二奶。可是现在反腐大家都看到了，有几个还那么明目张胆的大手大脚，官员商人都老实吧，明星也不敢那么牛了，上演监狱风云后娱乐圈安静多了，像以前都很疯狂的。所以这几类人事消费主力，其他人还为换房贷车子着急吧，你还买奢侈品？你能常年在万达消费你就很牛了。别说奢侈品了）。所以我不看好新光商业。因为小的商店人都不是爆满，你还大商场——真没钱。

我的想法：1.通州积分制度是好事，利于引进高端人才精英人士；政府应多给予这样的政策。例如：公共设施方面；环境方面；孩子上学，就业等。一定要让新城是一个闭环，不需要出去。咱们看看亦庄、回龙观。亦庄——工厂（下班后就是死城，每天公交车都是爆满，娱乐什么不是少而是太少了）；回龙观——睡成、租房城（安全隐患是最多的吧，除了睡觉能在哪里上班吗？能上班估计也在房地产。）所以这都是失败。真不知道规划怎么规划的。

2.避免摊大饼——通州看这趋势还是把大把大把钱商业朝一个地方砸，未必是好事说白了还是摊大饼。自己就把自己堵死了。应该有2条与新华大街平行的道路，两广路可以修通，另外一条从核心区往西修修道东四环。

3.没有就业（政府、世界500强、私企、国企、个体、集体经济五花八门的产业——这才正常）全是他妈扯淡——有的网友拿什么新光天地的营业额排名说他的商业如何如何，我不清楚这个，但是我清楚中国最喜欢玩数字和文字游戏，我们都知道的GDP、CPI，还有粮食产量。那个不是数字啊？可你手里真有钱吗？那个网友敢站出来说自己是老板，年收入100万？有吗？有几个？所以别看数字了，醒醒吧。对面的男士/女士就是自己的高富帅/白富美；可你是白马王子/白雪公主吗？对吧。现在的人太虚荣认为高端贵就是——好，不管其他反正就是好好好，为什么啊，因为别人说他好。。可是这个好你吃的消吗？适合你吗？

4.利用好土地——通州能做副中心不就是地理位置了吗？除了土地你有什么？你和朝阳比什么？不还是建设第二个cbd吗？还是小cbd。所以利用好土地吧（政府官员们。别让百姓买单）。

5.发展本地文化特色——通州的小吃、通州的文化节日，比如：各社区的歌唱比赛、广场舞、传统高桥小车会舞蹈等是否可以回归百姓生活当中。

值得点赞的地方——1.公交交通大力发展呢基础设施就算可以。还有改进的空间。2.教育文化赞一个，各大学校陆续进驻、图书馆、公园等等都还不错。环球影城建好的话看看能否点赞

楼主了解回龙观吗？张口闭口睡城，请百度一下距离西二旗软件园多远、距离中关村生命科学园、永丰基地多远再说话！

八通小子 发表于 15-2-22 10:42
楼主了解回龙观吗？张口闭口睡城，请百度一下距离西二旗软件园多远、距离中关村生命科学园、永丰基地多远再 ...

不是每个人都是学it的。什么世道。好像现在不当个码农都没脸混了

和老百姓没多大关系

别操心了，商业不行是大环境使然，不是通州特色。市里的商场也不少倒闭的。
新光的销售额排名第一是赢商网的数据，当然你可以认为不权威，但是反驳也请给个好理由。如果因为CPI数据不可信，就否认这个数据的可靠性，那我只能认为你的逻辑太可笑了。

至少我觉得这位的分析， 比那个嘟嘟猫客观、有依据多了，

通州的leader缺的就是踏踏实实为老百姓做事的精神和态度， 而不是整天吹牛皮；就拿市容来讲， 除了去年创城期间，新华大街还有点整洁 的样子， 创城结束了，一切就又恢复的“乱”：交通乱，停车乱。。。。。到处交通拥堵， 没人管，就连交通信号灯坏了， 交管局回复了，都不去修复， 这是什么工作态度？

有位民主人士说的好：“发展” 不是“硬道理”， “民生”才是“硬道理”

你建设那么多高楼大厦，星级酒店，奢侈百货，老百姓依旧住着没有质量保证的两限房， 承受着拥挤的交通、排队、资源抢购、视频安全，这“新城”还又什么意义？

连国家都意识到了gdp的增长跟普通百姓的关系，你一个小县城， 能把“新城”建成什么样？  还是考虑如何你的民生吧

关注一下通州的民生： 去年， 我区发生了几起燃气泄露安全事故？ 死伤几人， 交通中断，？也没有leader对此负责？该不该追责？

如果没有追则，这些民生问题在今年会继续。。。。。。

回龙观 现在早已经不是睡城了 吃喝玩乐很方便 在回龙观经过的地铁就好几天 离上地西二旗距离近 背后有昌平高教区 当年通州房价彪到快三万的时候回龙观才不到两万 现在回龙观房价三万的很多

coolrainman 发表于 15-2-23 08:42
软件是一个产业，一个产业不光需要单一专业人才，比如后勤，比如行政、比如人力资源，比如财务，比如餐饮 ...

没错 IT是个产业 周边带动的就业很大 不是某些人脑海里所谓码农的形象

coolrainman 发表于 15-2-23 14:38
商业好坏，一是人气，二是消费能力。而消费能力在于收入，收入在于产业。这些跟发展早晚关系不大。
有了 ...

一个既不住在通州，也不了解通州的人。每天旁征博引的来八通讨论通州的发展，我也是醉了。。。您说您要真跟极地特快似的也行。。。

嘟嘟喵 发表于 15-2-23 20:18
一个既不住在通州，也不了解通州的人。每天旁征博引的来八通讨论通州的发展，我也是醉了。。。您说您要真 ...

你住通州， 我看你的评论通州发展的帖子都是以点概全， 感情帖子！

小丫头，看问题要全面， 分析要有充足的依据！

看到土地局出让土地， 就认为新城开建完成了；看到图书馆人多， 就觉得人口素质增加了， 真可笑！

嘟嘟喵 发表于 15-2-23 20:18
一个既不住在通州，也不了解通州的人。每天旁征博引的来八通讨论通州的发展，我也是醉了。。。您说您要真 ...

极地特快的帖子我们看着都好笑！几张照片就想照出高大上来，街上横冲直闯的黑车蹦蹦丫都装瞧不见