7月北京新楼盘 一半每平方米超万元

<P>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　7月新楼盘 一半每平方米超万元</P>
<br /><P>　　每平方米7000元以下4个项目 均在昌平、房山、通州等郊区</P>
<br /><P>　　本报讯（记者 张焱）记者从北京市交易管理网了解到，截至今天上午，本月北京市获批预售许可证住宅项目22个，其中11个项目报价超10000元/平方米。</P>
<br /><P>　　此外，7000元/平方米以下项目仅有4个，都分布在昌平、通州、房山等郊区。其他7个项目报价在7000元/平方米到10000元/平方米之间。</P>
<br /><P>　　从户型结构<BR>上看，15个项目的主力户型在120平方米以上，5个项目的主力户型处于100至120平方米之间，两个项目的主力户型在100平方米以下。</P>
<br /><P>　　专家说法</P>
<br /><P>　　大量小户型面市</P>
<br /><P>　　还要再等两三年</P>
<br /><P>　　虽然房产新政对小户型的所占比例做出了规定，但从目前来看，大户型依然是楼市“主角”。</P>
<br /><P>　　对此，宏基世业副总经理王振平认为，从住宅立项到设计规划直至建设完工，至少需要2至3年的时间。</P>
<br /><P>　　目前市场上以大户型为主的供应结构，是前两年建设项目在市场释放的体现。</P>
<br /><P>　　也就是说，即使现在开始大量建设小户型，也要等到两年以后才能在市场上体现出来。</P>