通州小老百姓总结型日记：200平米省钱装修

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 16:01:55

房子已经住了4个多月，才来写这个日记，一个是因为工作忙，周末几乎总要加班，做完工作看见电脑屏幕有想吐的感觉，懒得动。另外一个，房子总要住两三个月以后，才知道

装修

之后的问题和原因，有了更好的经验才可以跟大家分享。想想当时自己装房子前到处搜索学习，我想自己的经验总能有所帮助吧。

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 16:02:21

几个关键词：

省钱：我的装修加上电器全部下来用大约25万，对于200平米的跃层还带一个小花园来说，已经非常省了。我们收房的时候是毛坯房，眼看着毛坯房一点点成为自己的家，心里真是充满感动啊。我们的装修能省则省，没有吊顶，没有墙角线，只要是不必要的，都没有安排，所以现在看来，25万的装修费用刚刚好。电器嘛，全都在京东搞定，便宜，而且每次积分都不少，还有返的券，算下来比较实惠。而且家里没有装空调，住了4个月了，现在可以负责任的说，一层+负一层的跃层，真的不必装空调。最多放一个电扇，这个夏天，真凉快啊（这么说是不是不道德？）。

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 16:02:37

户型图，上下层户型一样，一层没有花园，地下室才有

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 16:02:56

一、房子面积和户型图：

我的房子是跃层，就是上下一模一样的，总共200平米，楼层是一层和负一层。户型图如下。去年8月份拿到了工作居住证，有了购房资格，马上和老婆去看房子，房子在通力福尼亚州（简称通州），大家都说是睡成，人多堵车。但谁让自己没银子呢，就在通州看了。当时看了朗峰的房子，觉得loft的层高不合算，在上面做卧室有点压抑，出来后路过天时名苑的售楼处，心说这小区都这么多人了还有售楼处？就进去看看，一看只有跃层了。跃层只有27层和一层有。一层的都算面积，27层上面的28层算赠送但是不在房本计算的面积里。而且在27层上面看着晕，最后还是选定了一层。呵呵，没想到一层连物业费都便宜，因为不用交电梯费，这个真是意外所得。看房子就看了一次，隔了一个星期就赶紧定下了。我和老婆太忙，属于打工中最辛苦的加班族，每天累得要死要活，看到合适的赶紧定下。这个户型图售楼处没有，是我拿着iphone下载了一个应用，就照着房子四边拍摄一下，自动生成的，比工长后来量的差不多，科技真是发达啊。

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 16:06:30

补充说明，虽然是跃层中有一层是负一层，但是开发商给每个窗户都设计了采光井，而且负一层次卧和厨房那里赠送了下沉式的院子，大约19平米，这个不要钱也不算房屋面积，因为如果没有这个采光，我想这种跃层应该卖不出去吧，不过这个院子真是个亮点，不但让负一层的光线和一层一模一样，而且，加了玻璃顶之后，成了阳光房，感觉那个好啊。

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 16:06:46

先来张图

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 16:17:46

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 16:18:06

小叶子长大 · 发表于 13-11-25 20:37:46

小叶子长大 · 发表于 13-11-26 17:32:49

1.设计：设计过程挺弱的，有个朋友是非常有名的设计师，我把自己的户型图发过去，过了一周，发回来一看，哎，房子这东西，还是自己的房子自己爱，虽然朋友设计的效果图很好，但是还是觉得设计不是很合意，因为朋友现在出场费很贵很贵，实在不好意思让人家免费设计再花工时修改，干脆决定自己设计。

小叶子长大 · 发表于 13-11-26 17:33:08

原来是的户型图中，楼梯的位置在上下两层的饭厅处，如果照这个装修，最后200平米的房子就会没有饭厅的位置，就是之前中放饭桌的地方。我们请工长做了钢架结构，重新填上，然后在客厅位置开了一个3*0.9的楼梯口，自己做了楼梯，这么一改，效果非常好。不但有了一层的饭厅，而且在楼下一层还设计了开放式的书房。一举两得。