通州的房价要涨到何时？

huanglihuangli · 发表于 13-9-16 19:45:48

通州的房价要涨到何时？

cardian · 发表于 13-9-16 20:21:31

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gianterge · 发表于 13-9-17 09:35:37

城区涨，通州就必然跟涨，如果通州新城建设有实质性进展那么通州还会有独涨机会

richard_bj · 发表于 13-9-17 10:09:14

现在北苑、果园、九棵树一线的2002年以后的小区，成交单价应该在28000/平左右。
中介挂牌在26000左右。

一居室的单价已经逼近30000/平

poal2008 · 发表于 13-9-17 10:10:22

昨天一个同事想买昌平的房子，都已经是4万了，找人买还不一定能够买得上，通州现在也就是2万多不到3万的样子，比起其他周边的郊区算是涨幅比较慢得了。

huanglihuangli · 发表于 13-9-16 19:48:04

:Q:Q

tongzhouren123 · 发表于 13-9-16 19:48:25

:L:L:L

剑气书香 · 发表于 13-9-17 09:31:49

再过5年，5万吧。

richard_bj · 发表于 13-9-17 13:48:59

gianterge 发表于 13-9-17 13:46
呵呵，哥们你终于解套了。。。

呵呵。
其实我现在对这些看得很淡，涨跌无所谓。跌了更好，我还想换了去海淀呢。

阿狙 · 发表于 13-9-17 09:54:47

:laoda涨到崩盘为止

phoenix6251 · 发表于 13-9-17 10:03:58

还有的涨呢，慢慢等吧

winslow · 发表于 13-9-17 10:05:41

慢慢涨~ 不着急。。。。:funk:

水泉 · 发表于 13-9-17 10:32:00

大家都累了，真的趴下了。估计会小停下:lol

coolrainman · 发表于 13-9-17 10:32:31

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bing1234 · 发表于 13-9-17 10:57:54

poal2008 发表于 13-9-17 10:10
昨天一个同事想买昌平的房子，都已经是4万了，找人买还不一定能够买得上，通州现在也就是2万多不到3万的样子 ...

不会吧，南三环还有3.5w的房子

水泉 · 发表于 13-9-17 12:21:08

涨吧。没看以后要用房养老吗。这样房子能更值钱些。努力吧，拼命吧。。。:lol;555

gianterge · 发表于 13-9-17 13:07:26

richard_bj 发表于 13-9-17 10:09
现在北苑、果园、九棵树一线的2002年以后的小区，成交单价应该在28000/平左右。
中介挂牌在26000左右。

...

有这么高么？前一阵子我问一中介说新华联的房成交单价在23000左右。。。

richard_bj · 发表于 13-9-17 13:10:46

gianterge 发表于 13-9-17 13:07
有这么高么？前一阵子我问一中介说新华联的房成交单价在23000左右。。。

中介的价格，上浮10~20%，就是成交价

gianterge · 发表于 13-9-17 13:37:09

richard_bj 发表于 13-9-17 13:10
中介的价格，上浮10~20%，就是成交价

好像不能这么理解，因为我是以房东身份问的，中介知道我有房打算卖。

richard_bj · 发表于 13-9-17 13:40:39

gianterge 发表于 13-9-17 13:37
好像不能这么理解，因为我是以房东身份问的，中介知道我有房打算卖。

那中介就是来回两头坑了，要注意了。
我是2010年下半年在果园一带买的二手房，当时新华联90-100平两居都是标150W上下，实际成交价在170W上下

[百姓心声] 通州的房价要涨到何时？