北京新地王诞生楼面价7.3万

北京马哥 · 发表于 13-9-4 19:45:00

腾讯财经经过69轮拍，融创以21亿元配建27.8万平方米医院面积一举拿下农展馆北路8号住宅地块。经计算农展馆土地溢价率为16%，楼面价为35501元/平方米，剔除配建的医院面积后，楼面价高达73099元/平米，成为北京名副其实的新地王。

北京土地储备中心官网信息显示，截止9月3日已收到8次报价，最高价为18.7亿元。北京市朝阳区农展馆北路8号位于东三环东侧，原北京军区总医院东院旧址上。该地块四至范围是：东至规划枣营西一路东红线，南至国土证(国军陆朝国用(2007划)01344号)边界，西至全国农业展览馆现状围墙，北至国土证(国军陆朝国用(2007划)01344号)边界。农展馆地块其优越的地理位置，成为近期北京土地市场的焦点。

据了解，2012年11月27日，该地块就曾挂牌入市，成为准地王的候选。但同年12月19日，地块出让因故暂停。2013年8月2日，该地块重新入市，相比之前的起价20亿，新挂出的地块降低起价到18亿，但这丝毫没有影响农展馆地块成为北京新“地王”。

北京市土地整理储备中心3日发布信息称，截至8月底，2013年北京土地市场共成交经营性用地约948公顷，为去年同期的3.7倍，其中住宅用地约722公顷，为去年同期的4倍。经营性用地成交总额约1009亿元，创历史同期最高水平。

近几个月，在全国70个大中城市中，北京房价的涨幅排名第一，北京实现年初制定的调控楼市目标的难度在加大。