[健康求助]怎么删除帖子呢

tushanyi · 发表于 15-2-12 20:37:25

什么样的房子才算是好房子？正如一千个人心目中有一千个哈姆雷特，需求不同的购房者心目中的好房子也各式各样。我从3月份开始选房，一开始也是满脑袋浆糊，不知道怎么去选房子，看了很多房子也不知道自己想要什么样的？现在买房置业虽然已经告一段落，但是内心还是感慨万千（毕竟扔出去一大笔钱呐！！）选房的这个过程虽然麻烦，但是也学到了不少的知识，自己觉得是长见识了，发出来与大家分享一下。  户型好

户型是好房子最重要的因素，可谓“方寸之间显千秋”，它不仅决定了人们的居住品质，还影响着人们的生活方式。优秀的户型像衣服一样贴身、一样舒适。

刚开始看房子的时候，首先看的就是户型图，户型图拿到手云里雾里的，不会看，不会分析，后来朋友告诉我一套好的户型必须做好“通”、“透”。如果客厅、餐厅相连，那么最好有开放式阳台或大玻璃窗相呼应，这样既能保证客厅的采光充足，又能满足通风需求。厨房和卫生间要做到明厨明卫，具有良好的采光和通风条件，避免细菌繁殖。最重要的房间莫过于卧室，卧室作为人们居住和休息的主要场所，采光和通风更为重要，一套好户型，卧室的朝向一定要好，此外应该尽可能多的房间朝南。


   低密度低容积率
很多人看到这些专有名词感到很迷茫，这跟我刚开始选房子的时候是一样的感觉，其实低密度的直接表现就是容积率，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，一个良好的居住小区，高层住宅容积率不应超过5，多层住宅容积率不应超过3，绿化率应不低于30%。

   小区环境好
一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套学校是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。一般来说，小区内的配套有服装店、裁缝铺、洗衣房、超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店、银行、药店等等。

   地段优越
决定房产价值的很大一部分是地段，随着城市的发展，中心区的范围也在不断扩大。就北京的房子来说，中心区更是在不断的扩大，所以配套是关键啊，周边什么吃、穿、都必须不用愁。

   物业服务周到
  穿着统一的服装，永远保持谦和的态度，遇到业主开车进门，指路手势比交警还标准……这只是人们对于高品质物业的第一印象，实际上，物业的重要性远远大于表面上看到的这些。
住宅外墙的清洗，社区内公共设施的日常维护，社区环境的打扫和安全的保障等等，都要依靠物业人员来进行。住宅内部水电气系统的维护也至关重要，出问题时物业人员的及时处理和救援，将给生活带来极大便捷。另一方面，好的物业公司会定期举办各种社区活动，丰富社区文化，给邻里间更多彼此接触和了解的机会，有助于整体社区氛围的提升。