“年底的楼市好像疯了!”准备在今年上半年结婚的广州市民小储怀揣50万元现金,打算挑选一套二手学位房作为婚房。可从2012年11月开始至今近2个月内,他却始终买不到心仪的房子。“不是因为我犹豫或者挑剔,实在是因为业主反价、惜售、观望的情况太普遍”。“有一天,我约了7套房子的业主谈,没有一套谈成的,不是大幅提价就是临时反悔不卖了”。小储十分担忧:“都说过完年后房价会涨,可实际上过年前就涨了不少,这样下去不知道什么时候才能买到房子”。
小储的情况虽然只是个案,但年底楼市的翘尾引人关注。来自国家统计局的最新数据,2012年12月70个大中城市中54个城市新建商品住宅价格环比上涨。其中一线城市首现同比、环比全面上涨,创2011年4月以来新高。广州更以环比上涨1.2%和同比上涨2.4%成为环比、同比涨幅最大的城市。而二手房方面由于业主心理受市场预期向好的影响更大,反价、惜售、观望的现象不少。