一辈子买栋房不容易刚需买房有技巧

阿丽曼 · 发表于 12-3-11 16:41:47

　　　选择适合自己的户型　　户型没有绝对的好坏，只有适合不适合。比如很少引客上门的人不必要求大空间的客厅，经常在家办公的人要有一个放置电脑的工作间，早出晚归的上班丁克族对房屋的朝向可以降低要求……要根据自己的需求进行选择。
　　合适的上班距离
　　在城郊的房源，价格一般具有诱惑力，对比较看重价格的刚需族来说很有吸引力。但是，在购买这类房源的时候，一定要考虑自己上班的时间成本。购房者在选房时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。
　　孩子未来的教育问题
　　这个问题针对的是首次置业的年轻人。有些年轻的刚需族，在买房的时候没有考虑到日后孩子的教育问题，之后就会面临不少麻烦。如果按照计划，在孩子上学之后再次购房，那买房的时候就要考虑社区的教育配套以及周边的教育资源。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区学区周边的二手房。但是，近年来一些好的学校周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。
　　社区配套要完善
　　偏中心城区的房子已成为刚需族的购买重点，但是由于缺乏对住宅价值评估的准绳，刚需族却无从下手。对于刚需族来说，买房投资的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活，因此，考察整个社区的规划非常重要。近年来，集住宅、商业等为一体的城市综合体越来越多，这些问题相对得到了缓解。
　　合适的“父母距离”
　　与父母同在一座城市生活的年轻家庭，离父母近点也应成为置业过程中的考虑因素之一。住得离父母近点有很多的好处，一来各自有独立的空间不会互相打扰，二来可以相互照顾。现在年轻家庭夫妻双方大多工作繁忙，日后照料孩子非常需要父母的帮助。因此选房时要尽可能靠近父母，或是沿着方便父母乘坐公交的线路选房。