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美国《华尔街日报》分析师近日指出,我国部分城市的房价目前仍较低,足够为新的购房者提供一个出手的切入点。即使房价涨幅在今年过去几个月有所放缓,未来还是会涨得更高。
从2011年初起,统计局不再发布大中城市房价涨幅平均数。原因是越来越多的百姓提出批评,觉得统计数据低估了房价的涨幅。根据路透社发布的一项指数表明今年4月全国范围内的房价折合年率上涨4.3%,低于3月5.2%的涨幅。而Knight Frank的追踪数据表明,截至到去年5月的16个月内,内地房价涨幅实际近40%。
以浙江诚邦园林规划设计院的杭州冠宇隽园为例,该楼盘位于该市丁桥板块核心地段,价格处于城市中等水平,周围配套设置完善,小区绿化规划优美,四大庭院落环抱约5000平方中央水景花园,是很多小康家庭乐于选择的楼盘,小区景观设计以独特的法式“后现代主义”风格为特色。该小区楼盘从去年年底的1万1千元飙升至5月中的1万5千万,短短半年时间涨幅为38%。
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