悲催的，谁知道新华联现在一平究竟多少钱啊？

fletcher · 发表于 11-4-11 17:35:39

想买个房，但还没拿定主意，所以不想跟中介纠缠。就在网上自个查房源。
可是越看越迷惑，新华联家园的房价在安居客上从14000一平到30000一平的都有
这区间也忒大啊

求助，哪位知道真实的价格现在到多少了啊

fleeingfox · 发表于 11-4-11 17:53:51

18000~20000？Maybe

狼的精神 · 发表于 11-4-11 18:07:02

15000-18000左右 ,我经常路过那的中介，大概这是他们橱窗的价格

tangkan · 发表于 11-4-11 20:13:54

楼主，你太偏激了，，，我就是干中介的，，，你说不想和中介合作，也许你有观念，我不会评论你的对错。。。我们中介也是服务行业。。。有付出就会有回报，，说真的，你花100多万买房你还给不起中介费啊，，，说真的其实收你2万的中介费，真正提到我们业务员手上的也就2000多点钱，，，，我们也许为了给你找一套合适你要的房子，得和业主沟通多长时间啊。。为了达到你们理想的价位我们得和业主通几十个电话，，业主脾气不好的还会骂一些难听的话，，，我们跟谁说去啊 ····我们还是不停的为客户联系最便宜的房子。。直到最后签完合同，，不要认为签完合同就完事了，，，后面的才更麻烦。。你们贷款我们得去跑银行。。。跑完银行又给你们跑过户····直到最后客户拿到房子做完交接我们才算完事····这前前后后最少都得30多天· ···我们容易吗？？？？

tangkan · 发表于 11-4-11 20:32:47

最后我们在说说没有中介服务的话，，，，可能会发生的一些事情。。。就拿租房来说吧，我们通州正常两居都在2500左右。。我们给你找到合适的房子正常情况下是收一月房租作为中介费，，，但客户一般情况都会要求打折，能收到手就1500-2000吧。。这都算好的了。。好多就给1000，，，如果没有我们中介给你们找房子。。你想租到房子，你难道就去小区一家一家的敲门问你家房子出不出租啊。。。你看看业主对您脸色你就知道了。。···如果你和业主直接交易···现在好多业主都怕。。业主房里面冰箱。洗衣机。。电视。。空调什么的都有。。。就压你一月房租（压一付三）2500吧，，真到时候你走的时候把东西拿走了。。。业主找谁去啊······首先业主是不会同意的。。现在在北京城市里业主都相信中介服务行业了。。。。就算是你同意业主也不定同意。。。。。反过来说说客户的利益······你和业主签订完你们自己的合同后付完一年房租后，，，你住上两个月后业主在不退你钱的情况下让你搬走。。。你怎么办。。。找谁说理去。。就凭你们自己签的合同能起到作用吗？？、想想吧······这样的情况在现实中还是存在的。。。所以不要为了小小的中介费把更多的钱赔进去了。。。。。。这还是租房。。。要是买房我劝你还是找中介的，，不要为了2万多的中介费赔上你半辈子辛辛苦苦赚来的钱。。。现实社会中什么都可能发生。。。。。仅代表自己的意思！

tangkan · 发表于 11-4-11 20:44:09

后面给你一个新华联家园的房屋行情。。。小面积40-65平的都在18000-19500这就是行情。。两居75-99平正常都在17000-18000，，，大面积100平以上在16000以上，有业主急卖的也有低于市场价的。。。。。提供参考···绝对真实·····TEL；15001315391,,,,免费咨询。

丁当猫 · 发表于 11-4-11 21:56:32

楼上的业务员真是敬业，我看楼主可以考虑他帮你推荐~~

游@侠 · 发表于 11-4-12 08:00:39

fletcher · 发表于 11-4-12 09:24:41

回复 tangkan 的帖子

这位中介的同学，偶没有损中介的意思
只是自己尚处于打听行情期，还没决定是否要买房
不是进行到挑房子阶段

如果现在就去你们中介找人带着看房什么的，
如果了解后觉得时机尚不成熟
近期还不买，不就是浪费你们时间了吗？

fletcher · 发表于 11-4-12 09:26:23

tangkan 发表于 11-4-11 20:44
后面给你一个新华联家园的房屋行情。。。小面积40-65平的都在18000-19500这就是行情。。两居75-99平正常都 ...

thanks，考虑下:rose

smartgear · 发表于 11-4-12 11:45:48

这个中介说话还行。

wgd0324118 · 发表于 11-4-12 13:10:47

这个中介有点儿自卑，我理解着人家LZ压根就没有说中介的坏话

小妍 · 发表于 11-4-12 13:24:40

中介有好有坏，但我边上的人对中介大都没好印象，为什么呢

海阔天空 · 发表于 11-4-12 13:57:50

都是好人。

qhdr · 发表于 11-4-13 10:53:43

18000~20000？Maybe

songyouran · 发表于 11-4-13 12:02:31

现在中介的确挺悲的，房价业主定的和我们砍，中介费我们定的还和我们砍，其实活着都不意，辛苦付出的劳动都想有收获，往往事与愿违，买房子想放心，想省钱，想省腿还得找我们，和谐社会造就美好未来·········

Brucewu · 发表于 11-4-13 13:01:30

那中介费的流向最终都流到谁手里了

我的泡泡2009 · 发表于 11-4-13 13:03:38

新华联好吗？没进去过，我不知道，我觉得世纪星城也不错，现在星城双朝阳的价格大致在1万3－4左右一平，根据星城的价格你就可以推算出新华联的价格了，因为它们2个距离很近，都临近地铁。房价的高低除了大行情外，还要看房型，朝向，面积，是否临街或有杂音，因为新华联紧邻地铁，楼主最好抽个晚上去看一次房，把门窗关严，然后看隔音，这样比白天要好些。现在要说18000~20000的房价，那是真扯淡了，毕竟很多外地人无法买房了，不要考虑中介说什么，他们本来就是挣你钱的，你是上帝。也可以抽空和我细聊，本人在通州因为买房卖房还是和中介打过多次交道的（本人非中介，也不是托）qq934553722

sdcoolboy · 发表于 11-4-13 15:14:11

本帖最后由 sdcoolboy 于 11-4-13 15:22 编辑

回复我的泡泡2009 的帖子

新华联17000-20000肯定是没错的，至于能不能卖出去那是另一回事。世纪星城一期的房子比新华联还贵，三期的房子差些，而且大部分目前还没房本。靠铁路俩卧室全南的户型，可能便宜些，那也要14000以上，那个户型太差，靠铁路，而且还没有房本，很多都是炒房客买的，自然要便宜些甩货，等房本下来再卖肯定就不是这个价了。
连房山都15000的价了

sdcoolboy · 发表于 11-4-13 15:29:56

世纪星城一期的两居房子业主报价都接近两万，但这个价我估计也卖不出去。果园这边普遍贵，再往东、往南会便宜些

[买房咨询] 悲催的，谁知道新华联现在一平究竟多少钱啊？

浏览过的版块