房价是涨是降大家给点意见

现在到处都涨，土桥也奔向三万了。弄得心慌，不知道是现在就买，还是再等等会降，求分析




延伸阅读：北京巿副市长：通州住宅限购令是长期措施

昨天下午，市人大代表、北京市副市长陈刚参加丰台团小组审议时表示，通州住宅限购令主要目的是把住宅空间更多留给在通州就业的人，但很多人是看到这里要建行政副中心了，觉得房价要涨，这样投资投机性的行为必须打击，限购令是长期的措施。

通州房价涨降，网友是这么说哒：

宣金学：大约五年前同学聚会，一个学姐喝多了坐在地上抱着老公的腿哭着说，我们离开北京吧。今天听一朋友说，谁买了通州的房子谁就赚大了。感慨下。

huatye：2016年，北京房价不会降，通州房价更不会降（即使有限购），无论自住还是投资，如果想买，尽早出手，现在通州3万，到今年底，3.5万应该是差不多的。

coolrainman：现在房市要看经济面，经济面不好，资金找不到出路（增值），就会跑到房子里热炒，保持高价位（固定资产保值）。在经济要好转的时候，资金会把房市炒到最高点，然后出货，兑现后去新的渠道中（增值）。所以，在经济马上好转的时候不要买，那时候肯定是最高点。如果判断经济持续不好，那就赶紧买，以后还得涨。

要是刚需就该出手就出手吧

一定长。

我给你的意见是：一、北京房价不会降；二、但也不太可能跳涨；三、如果你不是急需用房，或者买房是在需要贷款的情况下，建议你不要在近几年买房。

第一条是真理

2016年，北京房价不会降，通州房价更不会降（即使有限购），无论自住还是投资，如果想买，尽早出手，现在通州3万，到今年底，3.5万应该是差不多的

通州利好消息不断，除非整个房地产市场崩盘，否则怎么都不会降

不是通州在涨，是全北京都在涨，至于什么时候降我也不知道
我就知道11年的时候1万出头不买，等到3万5了，就算腰斩5折，也远比那时候高

每个人情况不同，俺的建议是，不到心理接受价位，没必要买。
要克服跟风心理，有些东西，不一定是你必须的，自己理解吧。

不预测房价:time:

房价持续上涨 北京市政府迁移 环球影视城动工 大型的三甲医院 公立学校 全部配套齐了 那时候的房价估计可达到4万

我没钱，只有自住房一套，坐等拆迁了;555

不买租房住

个人感觉不会降，而且周边河北地区也会看涨。{:4_155:}

赶紧买，降不了，政府也不会让降的

尽快出手吧，最近北京很多地区的二手房都在跳涨，一个月上涨了15%，你去问问中介，查查交易记录就知道了。
尤其是学区房，涨疯了。这波上涨里，一线城市里，北京现在是涨幅最小的，还有补涨的潜力。

有条件抓紧吧，这种政策只是限量无法限价，除非为通州再制定个不能买卖二手房的政策，通州想降已经是不可能了！