通州的房价飚过三万、冲四万了！

你本地大爷 发表于 16-1-6 10:24
核心区五年以后上七万，其它地方也得六万，不缺钱的必须攥紧了。

不用五年后，五年内！

LIMUZI 发表于 16-1-6 11:05
没有闲房的涨多少都与你无关。

大错特错，一是你无法改变货币未来贬值，你已从信贷业务的升值中分享了未来收入流的收益。避免了房价升值和货币贬值的损失，这就是收益。二是当你要改善住房条件时，你已购住房会用升值的收益，增加你改善住房的支付能力，也就是分享投资的收益。三是当你老了，无再增加日常收入的可能时，住房可成为你的支付条件，升值的投资收益会改变你的支付能力。四是房屋的抵押贷款由于升值可以让你获得比购买时更多的资金，获得更多的投资能力。

这种问题争论十年了，一直有人等降价等崩盘，可事实呵呵。。。。。。。。

大筛前回东玉 发表于 16-1-7 11:51
但是你所说的这一切，有一个重要的前提——房价永远上涨！否则，哪怕只是房价维持在天花板顶部，也无法长 ...

咱说的根本不是一码事，我说的是购房可以冲抵通胀，您说的是以后宇宙大爆炸。。。

大筛前回东玉 发表于 16-1-7 17:03
良性的通胀利于经济，恶性的通胀想用房产抵抗也就是呵呵。
你说的房价跑赢通胀本身就是一个不能持久畸形 ...

您的意思是，就您最聪明，有房的都是二逼，对吗？