通州的房价飚过三万、冲四万了！

六环外能卖到3万+？不可能吧，通州6环外什么地方能卖到3万+?

zgclife 发表于 16-1-15 13:33
别看链家的，看北京房产局的统计数据。链家的房源估计给客户一种假象，我们同楼层有一套房子在卖，我在链 ...

我觉得链家的数据还是比较接近市场吧，不要看报价和房源，主要看小区的历史成交记录。相对来说，在这方面，链接还是做得比较好，其他的，如中原地产的官网，虽然也可以查看成交记录，但不方便，也不齐全（中原地产搜索格瑞雅居没有查询结果），我爱我家的官网没有历史成交记录可查。而链家的app可以查到某个小区房子的成交日期，价格，房东改变价格的次数、价格，客户看房的次数，相比较而言，还可以了。

而数据权威的北京房产局，就更别想看到具体某个小区的数据了。

所以我觉得链家的小区成交记录，应该是能找到的、公开的、最接近市场价格的数据了。（不是给链接做广告啊）

如果有更准确的数据来源，也欢迎一起探讨。

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谢谢@胖MM的提醒，在我爱我家确实查到了成交记录，以96楼朋友提到的格瑞雅居为例，目前报价最高已经达到3.5万了:L。。。成交记录稍微有点滞后。

haijun537 发表于 16-1-16 16:37
他们官方网站上都太多房子都是假的 更别说成交数据方面了

看您头像是链家的员工？链家网的数据可靠么？