南街可快拆迁吧。。发现通州拆迁一个特点，越晚拆越完蛋。。。。

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-16 19:26:20

看看拆的早的。。
09年上营拆迁，每平米8000吧大概？原地回迁，家家两三套房，出门以后就是地铁站。当然人是农民咱比不了。。。。
09年东关拆迁，好像每平米1万，比当时商品房价还多点，回迁房一个河东在京贸国际城那边，每米6000.一个在土桥那边，每米好像更低。。。
13年司空小区拆迁，每平米2万7.。旁边商品房基本3万。。。回迁房在六环边的苏陀村！。。大部分人都没听说过这地方在哪。。还没谈妥

南街要再不拆。。以后拆完了人扔哪啊？肯定不可能原地回迁。。可城区实在没地方了啊！还不得六环外？我估计应该在北关往北那路口的东侧。。那有片荒地，再结合北关清真寺的位置，很有可能了。。总之希望快点拆吧。。。

金犄角 · 发表于 14-2-17 13:37:20

帅府园二期09年拆迁时，当时补偿价格八千多不到九千一平！当时的房价差不多也是这个价！当时一间12平左右的平房给的钱，添了两万多优惠买了大产权的一套一居室！按说当时给的不算多，可当时房价也低一些！现在两居室拆迁给的钱，想再换一套两居室可就难了！前后对比，其实都差不多！原有基础上，想房子大一些，就要负债自己往里搭钱。不想掏钱，又想房子大，就要选择他们提供的又远又偏的安置房，能剩下些银子！（按照司空征收办的算法）

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-17 15:14:36

有人说后拆给钱多，是没错！但是绝对不够买商品房的。而且ZF绝对是爱给房不给钱！你看看这么多拆迁户哪个住商品房了？还不都老老实实住回迁房了，所以越晚拆地段越不好，这事儿要趁早

大江河 · 发表于 17-7-12 10:17:28

不拆就不拆吧！别老忽悠。弄得太心烦。

灭你傻X · 发表于 17-7-9 11:29:40

dogli · 发表于 16-4-25 23:35:10

好是这样

老齐家 · 发表于 16-4-23 23:21:44

吉祥如意什么时候拆呢。。。

雪山飞猫 · 发表于 16-4-19 11:58:04

请个好点律师呗，北京在明律师，杠杠的，我们村得了好多钱:kiss:

心的爱玲 · 发表于 14-9-2 18:54:55

前2天在南街老街坊说有可能拆到小圣庙去，都是听说的

12345656 · 发表于 14-2-28 17:06:20

我看不懂啊

夜雨 · 发表于 14-2-21 19:55:36

总体同意楼主说的观点。具体数据略过，说的是政策。

香咪咪 · 发表于 14-2-21 11:22:58

房子小的能有4，5平米，按照一个房本10w计算，嗨核算为多少银子一平米呀。

血之流星 · 发表于 14-2-21 10:56:21

南街政府可拆不起，各种违建还涉及民族，钱多了给不起，而且之前别的地区也没法拆了，按照其他区域给钱人又想多要，没辙。其实谁难受谁知道……

释-然 · 发表于 14-2-20 23:34:58

政府算计老百姓还不是小事一桩呀

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-20 15:12:58

金犄角发表于 14-2-20 14:41
这账算的不对吧？不说27000给的高不高，27000只是房子的价格，我们离开了一直居住的地方，从此各种费用就 ...

我们当年东关拆迁。。1.3倍置换，每平米一万，回迁房6000一平。也都走了，不走的闹到最后法院来人拆房子，人还拘留十五天，还没回迁房可选了

金犄角 · 发表于 14-2-20 14:41:40

嘟嘟喵发表于 14-2-18 21:17
不可能是周边新开盘最贵的商品房的1.5倍吧？你要拿万达房价衡量那真没话说了。感觉1.5倍应该是周边二手房 ...

这账算的不对吧？不说27000给的高不高，27000只是房子的价格，我们离开了一直居住的地方，从此各种费用就要跟定终身，这个总该补偿吧？1.5倍的标准还是不高！这要是你的房，我看你得要翻一倍！

病毒侵入 · 发表于 14-2-20 11:39:44

http://www.tzxctz.com/investment/X1/855.html
啥时候能实现啊！能给句痛快话不！

老猫） · 发表于 14-2-20 09:10:25

嘟嘟喵发表于 14-2-18 21:17
不可能是周边新开盘最贵的商品房的1.5倍吧？你要拿万达房价衡量那真没话说了。感觉1.5倍应该是周边二手房 ...

你18000/平米给我买司空周边二手房，来两套大三居 :nuhe

yz8965 · 发表于 14-2-20 08:43:17

嘟嘟喵发表于 14-2-19 12:15
真不明白都这个年代了您这市里人的傲气还这么浓。好像搬到郊区就要了命一样。您要20年前郊区什么都没有时 ...

房子是好了没错，但是10年了，医院搬了吗，学校搬了吗，所有好的公共服务没有搬出去，这才是拆迁的最大弊端，只有居民出去了，学校回迁了，医院回迁了，社区回迁了，商场回迁了，上班的人出去了，交通只能更堵，上班的时间会更长，6环外5点起，5环6点起，4环7点起，3环点半起，2环可以8点起床，在外面住的人的身体全完了。市长就和你的想法一下，一般百姓只能住5环外，上班堵车，地铁上不去，就说是百姓的事，要挣拥堵费，地铁涨价。

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-19 12:15:49

yz8965 发表于 14-2-19 10:46
外地人吧，不知道失去祖宅的心情，更不知道从京城去房山心情。好多人是没办法才去的郊区，现在城里一个2居 ...

真不明白都这个年代了您这市里人的傲气还这么浓。好像搬到郊区就要了命一样。您要20年前郊区什么都没有时候抱怨也行。现在要地铁有地铁，要商场有商场。不行你还能开车呢。这么说吧，再过20年，六环以内就不会有太荒的地方，北京是在发展的，二环里的东西也在外迁，资源分布也会变得平均。。您得刷新您对北京的老认识了，重新认识下“大”北京

嘟嘟喵 · 发表于 14-2-19 12:12:25

yz8965 发表于 14-2-19 10:46
外地人吧，不知道失去祖宅的心情，更不知道从京城去房山心情。好多人是没办法才去的郊区，现在城里一个2居 ...

别人身攻击啊。动不动就说人外地人。我是觉得现在资源分布越来越平均了，住的远一点真没啥了，何况地铁通了拉近了城里和郊区的距离。您住大兴半个小时也就到西单了，长阳那40分钟也就到市里了。。您为啥非抱着城里不撒手呢？那是我们穷人住的地方吗？以后城里消费会越来越高，慢慢会被外地有钱人占领，对穷人会越来越不宜居的。我意思是让您用发展的眼光看，二十年前让您去三环您还不爱去呢，您看看大北窑现在发展的。而且说我不懂失去祖宅的心情。那就不对了，可能我家院子才几十年吧。反正拆迁时候可惜是挺可惜的，但是确实改善了居住条件。起码卫生和取暖就好不少。再说您真不觉得一家子挤20平米难受吗？

[百姓心声] 南街可快拆迁吧。。发现通州拆迁一个特点，越晚拆越完蛋。。。。

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