请教一些关于买房方面的问题

斯伯丁 · 发表于 06-1-17 09:14:00

在通州生活快两年了，觉得这里挺好的，于是准备在这里买房、安家了。
我现在心里有个大概的意向了，准备买的房子是建筑面积为69平米的大一居，但朝向好像是东北方向，因为不是很向阳，所以我爱人不是很愿意买，但是房子所处位置的交通很便利，价格也较低，3450元/平方米，首付5万元。
除了准备首付之外，我还要装修（简单装修就可以了）、交一些杂七杂八的费用才能最终入住。请买过房的朋友们给我指点一下，我装修大约需要多少钱，这些杂七杂八的费用都包括什么费用，分别都需要多少钱。谢谢！！！

烟斗客 · 发表于 06-1-17 09:26:01

1\装修: 简装的话:20000~25000应该够了(包括厨\卫)

2\家用电器: 电视、热水器、冰箱、洗衣机；您看着办

3、床（1000~1500）、沙发（1000~1500）、餐桌（500~800）、

另外：交完首付可能还有：保险、律师费、税估计得有6000左右；

您满意吗？！ 8号楼我有一个哥们，他们家是60平米，你可以看看去！

斯伯丁 · 发表于 06-1-17 09:32:14

多谢了！

烟斗客 · 发表于 06-1-17 09:45:54

客气！

zifengyu · 发表于 06-1-17 10:04:36

烟斗客还拉了一个办理入住时需要交的费用，主要是契税和公共维修基金，当然这个也可以办理房产证的时候再交，就看开发商怎么办了，这两个加起来是房价的3.5%，还有当年的物业费和取暖费，剩余的就没多少钱了

斯伯丁 · 发表于 06-1-17 10:56:31

谢谢zifengyu！

max3c · 发表于 06-1-17 11:57:19

装修可累了,不如找一个信誉好的装修公司,全权代理比较简单.但是你要是准备减肥的话...我装修的时候一下掉了五 ~ 六斤呢!
对了,春节过后好像是旺季,价格会偏高一些!
准备什么时候入住新居呀?通知大家一声,我们给你暖房去!!!!!!! :)

斯伯丁 · 发表于 06-1-18 10:35:34

因为论坛里许多朋友都劝我说这个房子的朝向不好，尽量不要买，所以我暂时不买这里了。请朋友们给我指点一下城铁沿线的性价比比较高的房子。