宋庄7村拆迁曝光，前夏，后夏，邢各庄，丁各庄，高辛庄，大邓，小邓，菜园？多了

zhangle101118 · 发表于 17-1-22 17:59:56

7村拆迁爆新情况，中国最大艺术品交易中心获批，通州宋庄的春天到了！
2017-01-22 通州八通网
春节马上就要到了，在介个喜气洋洋的日子里，我大通州建设再传喜讯！八通网（微信公众号:bjbato）获悉，万众期待的中国艺术品交易中心项目已获得市发改委批复！看来离开工又近一步啦！同时7村棚改又取得新进展！别急，咱一件一件说。

项目位于通州区宋庄镇，规划建设用地面积65973平方米，建筑控制规模（地上）164683平方米，批复总投资为255934万元，建设内容为商业办公等。

该项目计划建设集原创艺术品及衍生品交易、展示、艺术品拍卖及版权交易等功能于一体的中国最大的国家级艺术品交易中心。

又一个中国之最落户通州了，我我我大通州怎一个牛字了得！据小编（八通网微信ID:bjbato）了解，中国艺术品交易中心是规划已久的宋庄镇重头项目。

地块四至为

东至张采路
南至宋庄文化区中心街
西至通州六合村东路
北至通州六合村北街

建筑使用性质为F3其他类多功能用地，包括商业40年和办公50年项目。2015年，该地块经过43轮激烈竞价，最终由北京文化置业有限公司夺得。该公司是北京市国有文化资产监督管理办公室所属专门从事文化创意产业园区、文化综合体及其他相关地产开发业务的房地产开发企业。公司成立于2013年7月，注册资本2亿元，曾开发的项目为位于北京市大兴区的文创基金产业园项目。

按照十三五规划，项目预计于2018年底前完成。

八通网（微信公众号ID:bjbato）小编了解，宋庄的大项目不光这一个。经过多年发展，宋庄已成为闻名于世的艺术区。借京津冀一体化及城市副中心建设的东风，未来的宋庄，将继续在发展“文化创意”产业的基础上，实现教育、交通、环境等全方位的升级，绽放出更加耀眼的光彩！
产业方面

坚持助推文化创意产业发展，探索文化旅游产业发展新模式，一派欣欣向荣的产业图景就在眼前。

宋庄艺术小镇

在保护发展小堡画家村原创艺术文化基础上，依托宋庄文化创意产业集聚区，重点打造宋庄艺术小镇，引进以文化创意为主题的重大项目，提供文化创新发展、文化产业集聚、文化旅游服务、文化休闲服务等功能，成为北京高端文化功能的重要承载区域与展示窗口。

文化创意产业集聚区设计方案

注：此方案仅供参考，最终请以官方发布为准。

牛庄文艺小镇

去年，北京牛庄文艺小镇项目落户宋庄，占地面积158508平方米，改造后总建筑面积约20万平方米。项目计划投资15亿元，建设海峡两岸创意产业基地、国际文化交往区、互联网金融创新总部区、以及文艺社团公共服务平台等。
小堡画家村

结合通州区建设城市副中心建设实际，依据小堡画家村发展现状，划定小堡原创艺术保护片区，完成保护性开发方案。

小堡画家村与海航旅游集团达成战略合作意向，继续强化画家村与海航集团合作力度，推动实施画家村公共服务配套建设，实现统一规划建设升级。
产业融合
围绕观光、体验的需求，大力促进艺术衍生品的发展，推进淘宝街、艺术品交易平台建设；结合小堡村艺术餐厅数量众多、特色明显的现状，发挥“吃”“游”“娱”文化旅游三要素的帮扶带动作用。
其他方面
此外，还将积极推动浦发银行与艺术家作品融资政策落地，推动文化产业资源合理配置；举办艺术品产业博览会和艺术节，打造文化旅游品牌形象。同时宋庄镇还完成了潮白河旅游休闲农业产业带规划、镇域农业规划编制。
棚改拆迁方面
富豪村、尹各庄村、寨辛庄组团5村（管头村、吴各庄、葛渠村、寨辛庄、寨里村），这7村棚改又取得新进展。1月18日公布了实施方案的中标结果！
文化创意产业集聚区定向安置房项目，日前也发布中标公告。

建设地点位于宋庄镇的西东南角，定向安置房项目位于六合村，东至宋庄文化区三路、西至张采路、至宋庄镇政府南街、南至宋庄文化区三街。项目投资估算达到62426万元，规划总用地面积为141643.455平方米。
配套方面

在配套方面，未来也将有十分值得期待的表现！

交通路网

目前，宋梁路、徐尹路一期、二期、潞苑北大街二期、六环西辅路等一批区属重点道路和潞苑南大街、规划三路、徐宋路一期等一批自建道路实现全线竣工通车。完成壁富路全线拆迁工程。启动京秦高速、张采路、朝阳北路三期等道路拆迁工作。

未来，宋庄地区将有京秦高速、朝阳北路、潞苑北大街等多条道路畅行无阻。

轨道交通

平谷线已于年底开工建设。中途在徐辛庄设站。未来还可能有城际联络线、S6在此设站。同时北京计划利用京承铁路开行市郊铁路，因而也不排除市郊铁路在此设站的可能性。

园林绿化

多个公园绿地将出现在我大宋庄。宋庄公园将改造提升、东郊森林公园、环城生态景观带也正在建设程序，重点道路周边都将实施绿化。这些园林建设将使宋庄呈现绿意盎然的迷人景观。

东郊森林公园效果图↑

教育配套
教育方面，将有市区名校进驻。2016年北理工附中通州校区已实现招生招收初一新生216人，包括两个中华传统文化特色班，招收高一新生80人。宋庄边界处的北京五中通州校区也已经实现开工建设。附近的通州区少年宫项目也即将实施。

商业休闲

计划在宋庄镇葛渠村建设温榆河休闲度假酒店项目。总投资约7亿。
除了以上这些值得期待的美好前景以外，前不久，宋庄在民生方面又放大招，静水园A2地块将建成一个完整的自住房小区，其建筑规模达到17.64万平方米，应该能供应约2000套自住房。在这批所有6个自住房地块中，是能建最大自住房小区的地块。