土桥的车位16万一个华远太狠了

angelseven · 发表于 14-4-10 20:33:41

土桥的华远铭悦小区，一个车位居然卖到16万，开发商真是想钱想疯了。
今天收到华远公司发的信件,内容见图片，百思不得其解的是该信件只有落款未见公章，所以很难判断此是公司行为还是销售个人行为，如属个人行为华远应及时澄清，但如真为华远所发，其中若干条款实在让人难以接受。
首先，函中所著：车位仅售不租！此条款严重违反我等购房人当初购房时销售人员所做的可租可售之承诺，我等买房人当初就是因为坚信华远的品质承诺（包括房屋质量和员工素质）才毅然决然加入华远大家庭的！
其次，想必华远比谁都了解业主中绝大多数都是贷款买房，目前又接近房子交付期，我等准业主们都在积极为收房、纳税、缴公维和物业等筹措费用，华远应比我们更深知这是一笔不小的费用，短期内难有能力再筹措到如此高昂的车位销售费用（下附通州其它小区停车费用统计表），华远此时强行推售，人为制造紧张气氛，实在有损“责任地产”这一美誉！
最后，我们真心期望华远能悉心倾听广大准业主的心声，将第一年期内改售为租，且在制定租金和管理费用时能充分考虑地段、小区定位、周边小区价格等综合因素，推出一个开发商/物业获利，业主得实惠以及政府物价部门认可，大家多赢的价格体系，这样才能更有效也更公平，为将来华远的和谐社区打下坚实的基础！

以下是通州一些小区停车场的收费情况，你家的费用收贵了么？（欢迎补充！）
果园环岛蓝山国际  停车费用：200元/月  地下停车场

河合居  停车费用：300元/月  地面停车场

新通国际  停车费用：150元/月  地面停车场

京艺天朗  停车费用：100元/月  地面停车场

京贸国际城  停车费用：地下450元/月  地上1元/0.5小时

香林郡  停车费用：150/月

远洋东方公馆  停车费用：100多元/月

群芳一园停车费用：地上包年150*12  地下包年 260*12

BOBO自由城  停车费用：固定车位1600元/年  无固定车位1440元/年  临时停车150元/月

云景里  停车费用：90元/月

怡乐北街  停车费用：150元/月

世纪星城停车费用：立体车位150元/月  地面固定车位120元/月  地面不固定车位1元/俩小时

河畔丽景  停车费用：300/月  地下停车场

………………
下包年 260*12

BOBO自由城  停车费用：固定车位1600元/年  无固定车位1440元/年  临时停车150元/月

云景里  停车费用：90元/月

怡乐北街  停车费用：150元/月

世纪星城停车费用：立体车位150元/月  地面固定车位120元/月  地面不固定车位1元/俩小时

河畔丽景  停车费用：300/月  地下停车场

………………

fatmanlc · 发表于 14-4-11 08:54:30

在目前北京房价的环境下，如果开发商采取租车位的办法，要十多年甚至二十年才能有十多万的收益，而现在分分钟就能有十多万进账。在国家没有明令禁止售卖车位的前提下，开发商一定是追求利益最大化的，所以发出倡议啥的根本没用。法院起诉还能有点效果，但不保证业主能够胜诉，至少能拖一段时间。

你看楼主列出来的这些出租车位而不是售卖车位的小区，基本都是早期房价大涨之前入住的小区，那时候房价地价没有现在这么夸张，那时如果卖一个车位可能顶天几万块钱，对于开发商或物业来说，出租车位比售卖车位要划算得多。相对于那时的车位价格，车位只要出租超过四或五年，后面的就都是多出来的收益。

总结，目前之所以开发商们都在售卖车位，说到底都是地产泡沫闹的。再说句遭人恨的话，业主们为啥一定要在泡泡这么大的时候买房子呢，然后还要求开发商有钱不赚？！

靓靓爹 · 发表于 14-4-10 21:04:25

可以抵制:laoda

angelseven · 发表于 14-4-10 21:35:37

必须抵制

coolrainman · 发表于 14-4-10 22:01:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

maozhan8210 · 发表于 14-4-10 22:02:53

发微博圈给任志强，让他们出具合法的手续。

hongshu · 发表于 14-4-10 22:19:58

通州很多家属院都不要停车费

羊儿扯那木 · 发表于 14-4-10 22:30:33

:niu不愧是华远

fangfangmylove · 发表于 14-4-11 08:30:27

唉，我们华业东方玫瑰的，很早就17W了，最近给打电话，说要涨价啦，涨到20W，租的话就是500一个月。。。。。

fangfangmylove · 发表于 14-4-11 08:31:03

怎么没看到我的回复呢

fangfangmylove · 发表于 14-4-11 08:31:42

哦，华业东方玫瑰的很早就17W啦，最近给打电话说要涨到20W呢，租的话500一个月。。。。。

苏步清 · 发表于 14-4-11 08:35:51

任大炮现在在华远是什么职务了？以前好像说退居二线了？

无名1984910 · 发表于 14-4-11 08:40:21

新通国际地上车位150元/月，地下300元/月。

纪子崖 · 发表于 14-4-11 08:45:22

我在看是不是把车都停京津公路上。

男人浪漫 · 发表于 14-4-11 08:48:49

运河湾南区地上150元/月,地下400元/月,北区暂时不收费

傻傻滴开心 · 发表于 14-4-11 08:52:54

16万真的不贵

poal2008 · 发表于 14-4-11 09:01:52

还是住老小区踏实，停车位花很少钱或者不花钱，开发商以前宣扬的绿化好、物业好无一不是对你的进一步摧残，如果你的财产不够多，还是选择一个老点的小区，虽然楼外面不是特别好，可是有钱你可以把自己家中装修的好点，省得物业费、停车费足可以让你一年带家里人旅游一趟。另外，楼主买房还有个误区，不要认为什么国企或者是大公司就能把房子质量盖得好，相反地这些公司工程内部猫腻的事情更多；而民营的一些企业有时候还会顾虑到今后的项目销售问题，多少会对质量有所把控，现在的施工单位都是分包，工程质量的好坏在于内部管理，管好了分包单位就仔细点，管不好就给你糊弄。倒是一些北京的大国企，人家的董事长都是厅局级干部，就是你的楼出问题了，北京的媒体都不干报，毕竟人家和市政府是一家子，家丑怎么能外扬。

zm1314 · 发表于 14-4-11 09:09:23

知足吧，海棠湾要30w一个，之前26w的是20年使用权然后开发商说可以到期后继续使用。这才真是疯了呢。

wuyua · 发表于 14-4-11 09:11:17

停路边的飘过～～～～～～

yuner1109 · 发表于 14-4-11 09:14:21

北京ONE30万一个……

[业主交流] 土桥的车位16万一个华远太狠了

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巨蟹座(6/22-7/22)