土桥的车位16万一个华远太狠了

奶奶的 都要疯了，都六环边了  

离京吧！
最近我一直在考虑:Q

现在政府就是当婊子立牌坊的最佳代表，地价要地产商竞标不管谁最后拿了，政府都是收的最高价，而原来的拆迁居民享受不到溢价的土地收益；等到房价涨起来了，处于民意考虑采取限购的措施，开发商人家不是傻子，赚的少了谁也不干，你不是限价吗，那我就给你加精装修，明明是一平米不到一千元的装修成本就卖给你说是四千元的装修成本，你不买吧对不起北京的开发商不缺你这个客户你不买有的是有钱人买。等到你入住了，前期已经把你榨干的差不多了，那我以前不是在销售时候说是人车分流吗，地上没车位，只有地下有车位，地下车位开发商是向政府交了土地出让金的，所以可以买，至于买还是租开发商说了算，当然精明的开发商当然要买了，买多少钱政府也每个规定，开发商说了算，你不买有的人去买。等到交房入住时，先交一年物业费和供暖费，你说物业费怎么这么高，和当初承诺的怎么不一样，人家会说我们24小时物业服务，人车分流，欧式的园林风格、电梯直接入户，品质高了自然费用就会高。可笑的是，我们的一些业主自以为这个费用不高，感觉住的这个小区里面是高大上，自始至终都对别人住的小区嗤之以鼻。

M5郎峰，车位25W,地下车位租的话1个月550，6600一年，车位总数还不到出售房屋的一半儿！

抵制不了，国人都是想投资赚钱想疯了，认定车位必定会涨的。我觉得逼急了大不了把车卖了。

现在看来还是住农村合适，物业、停车都免了，实在不行自己挖个车库也可行:L:L

这就是和市区接轨啊，别总停留在郊区什么都便宜的年代了

有车人的悲哀!

16万还贵啊！你算算其它小区的租金费。按照每月100，一年就是1200，你起码要住40年吧，也就是48万。你才花了16万就买了一个至少40年产权的车位，还要怎样？当然有些老小区不要停车位，但是出了问题都是自己承担。这个你懂的。既然都买的起华远的房子，还怕多花点钱买个固定停车位吗？

zhaojj83 发表于 14-4-11 09:57
16万还贵啊！你算算其它小区的租金费。按照每月100，一年就是1200，你起码要住40年吧，也就是48万。你才花了 ...

算的不太对吧，1年1200，10年12000，40年48000，4万8，还是租更合适吧？{:4_122:}

车位是稀有资源，不能按照租售比算，都差不多这么贵

你要是现在不买，将来更贵，最后你连停车的地方都没有，有种你就别买车

实话说，16W只按价格说，还真是不贵。不过只售不租是太可恶了。
我之前也想买来着，当时是8W，钱攒差不多的时候已经涨到12W了，又TM买不起了，

后来算了一下，12W存支付宝里一个月还有600块钱收入呢，现在租车位一个月才250，
所以决定坚决不买车位了。

不要抱怨，请看清事实：

1. 小区地面上的停车位不能买卖，只能租，因为那是全体业主共有的财产。 一般为150一个月。 狠心的小区可能贵些。
2. 地下停车场，是可以买卖的，因为这不属于全体业主，属于开发商（所以他可以卖，也可租）。地下租金一般为300以上。 但买或租的对象首先是业主。

个人认为，如果开发商的出售车位手续全，自己确实有购买车位的需求，资金也充足的话，该买还是买吧。

现阶段就是这个样子，很多前几年盖的小区，停车位不够的。现在多少业主想买还买不到，更别提租了。

我现在住西直门，那里没有产权车位，固定停车位真的是比中彩票还难租到。眼下3000一年，不固定车位停小区外面，晚上6点半之后回来，就几乎没位置了。那才是真痛苦呢。

我能说一句实话吗，赶紧买，要不会后悔，我就是和你一样在三年前算了这个帐，没买，现在在后悔中，
理由如下：
1、北京市规划中，住宅和车位不匹配，最佳是1:2，几乎没有能达到的
2、车位费会涨的
3、车位现在买可以选，以后租，没的选，如果车技一般难停，如果你的车宽，车位小，如果离你家远，你哭吧！
4，地下车库冬暖夏凉，用的人都知道。

能给证的话 16万不贵，租车位现在是挺好，再等几年就不一定什么价格了。

老小区就是怕楼已经被摧残的不结实了，到处违规装修，到处都是洞。墙都酥了。

纠错：远洋东方公馆地下非100多/月，而是400/月。车位20W-35W。

我老家，一个县级市，停车位都没有16万的啦，16万是前5年的价格啦，现在基本都是20万起