业主的权利要自己主张--从蓝调沙龙停水事件看业委会成立的迫切性

业主的权利要自己主张--从蓝调沙龙停水事件看业委会成立的迫切性

这个月蓝调沙龙小区大范围发生的水表"损坏"，大家可能都听说了，并由此导致了一系列的后遗症。人的心情也由愤怒、激动、抗争，最后变成了无助和彷徨，经历过的人才会深刻体会到什么叫欲哭无泪，为什么那么多人想移民海外。

作为事件的亲身经历者，回顾一下事件的经过：
1)11.7日晚上发现家里突然停水了，插入水卡后发现还有水(心里窃喜)
2)11.8日晚发现又停水了，赶紧再次插卡，结果发现是彻底停水了，水表显示数据为零。
3)11.9日早起去物业买水，当时客服还说卡里还有21吨水呢。当时没注意，又买了27吨水（累计卡里有48吨水），回家赶紧插卡充，结果根本冲不进去。赶紧打电话通知物业，报修水表。打了数次电话后，物业懒洋洋的过来"看"了下，说水表坏了，答应尽快维修。晚上回家发现水表还是没修，赶紧去物业催修水表，然后物业巧妙的提到我们欠物业费的问题，然后跟物业打了一架，当晚才过来给充了一吨临时水，答应转天给我们换水表，物业说换块水表要业主自己出480RMB。同时，物业告知我们小区内装的华旭水表质量很差，尤其是刚过2年保修期后，近期已经坏了很多块了，且一旦损坏只能更换，水表厂要通过这种修/换的方式来赚钱 (气愤，修/换水表怎么能让业主出钱，且水表质量这么差)。
4)11.10日由于白天家里没人，物业一直没给换临时水表，并数次打电话催我们交物业费。在我们要求物业尽快换表，晚上回家后就给会交物业费的情况下才给我们换水表。然后晚上老严带人来收物业费了，他们答应给我们换一块新水表，480元的费用不用我们出，我们只要把2年物业费交齐即可，且以后水表如果损坏物业将提供无偿服务(物业什么时候变得这么好了?)，包括修/换水表。我们也基本接受了，只是要求物业，由于06年物业服务根本不达标，要求物业费给个8折的折扣，以后年份的物业费正常缴纳。结果物业不同意，最后谈判破裂。临走时物业威胁说，不交物业费，他就要把新水表拆走，我们也没当回事。
5)11.11晚回家后发现物业真的把新水表给拆走了，把原来的旧水表换了回来 (气愤)
6.1)11.12日开始打电话咨询自来水公司，修/换水表是否要业主出钱的问题，结果答复说开发商已经铺好的水表修/换需要业主自己出钱，产权归业主。
6.2)由于物业说了不交物业费就不给修水表，就打电话给华旭水表厂，准备直接找他们维修，结果人家答复只对物业服务，不对业主提供直接服务。同时，他们根据我们说明的水表状况，告知我们水表没坏，只是被物业无刷清零卡清零了，再让物业给处理一下即可。(开始怀疑，不知物业/水表厂谁说的是真话)
7)上网控诉物业以拖欠物业费为由拒绝修水表，导致间接停水，同时给自来水公司、质量技术监督局、通州物业科、市长信箱留言投诉物业停水的行为。(气愤地投诉/上访)
7.1)自来水公司说，不是他们安装的水表，他们不负责维修。让我们去找物业的上级单位物业科处理
7.2)质量技术监督局答复说，水表如果计量不准，他们负责监测，但他们没权利要求物业修表，同时建议我们找物业科处理。
7.3)通州物业科受理后，答复说：经调查物业说已经给我们修水表了，只是水表要送到深圳华旭总公司修，需要时间。物业这么明显蒙人的话，物业科竟然也采信？试问，如果买了西门子的水表，那是不是水表要送到德国去修呢？告知这些详情后，物业科说再调查一下，然后就再无下文。几周后又多次投诉，物业科也仅仅是答复说物业科只有指导/监督的权利，对于物业并没有行政管理权(那要物业科是做什么的?)，如果调解不成功，他们也无能为力，让我们去法院起诉。
  我们就像皮球一样，被行政部门踢来踢去。
8)由于1吨临时水很快用完，在争得自来水公司的确认后，买了一块机械水表安装使用，由于机械水表也是在自来水公司授权的公司购买，所以不存在偷水的问题，只是收费方式的变更而已。
9)几天内，通过小区论坛了解到，小区近期出现多起相同事件，且蹊跷的是只有拖欠物业费的业主家里才会水表损坏，而且有的人是刚买完水就停了，开始怀疑水表确实是被物业通过清零卡清零，造成水表损坏的假象。联系了几名业主，基本验证了之前对水表"损坏"缘由的猜测。(愤怒)
10)11.22日物业在未通知我的情况下私自拆走我的机械水表。我们发现后，打110报警，同时也将最后的希望放到了警察身上，而警察到场后竟然说，物业拿走我们的水表并不违法，只是让物业给我们修水表，然后就拍拍屁股走人了。结果可想而知，物业当然不会给我们修水表了。天呐，别人拿走了你的东西，警察竟然说不违法？你信吗。(让人震惊)
11)11.23日我们又通过给华旭水表厂施压，最终水表厂答应委派技术人员来为蓝调沙龙水表"损坏"的用户作鉴定，并出示了纸质的证明。证明水表是人为使用清零卡清零所致，并非损坏，而清零卡只有蓝调物业才拥有。至此问题已经清楚，所谓的水表损坏就是物业人为的使用清零卡清零造成水表损坏的假象，以此欺骗业主来达到索要物业费的目的。我们想有了水表厂的证明，110该调查处理此事了吧？结果让人大迭眼镜，报警后，警察竟然说你们这是纠纷，水表又没真坏，还是同上次，让物业给修水表，拍屁股走人的速度比上次还快？！！！(绝望)
13)同日，新京报记者获知此事后，采访小区业主了解情况，并登报报道。但物业依然是我行我素，不承认自己将水表清零的行为，就是说水表坏了。(彻底绝望)

  以上基本按时间进行了还原，事情进展到今天已经是让人筋疲力尽。最重要的是当你已经发现物业的这种明显违法行为，在最高权利机关的眼皮下进行着破坏和谐社会的行为，最后竟然没有一个部门来管，那种绝望没经历过的人是无法理解的。
  
  如果我们小区不能成立业委会，以后类似的事情甚至更恶劣的事情还会继续发生，其他业主是不是也要等到你的权利受到了侵害的时候才想起为业委会的成立作点贡献呢？一起行动起来参加到业委会的筹备中来吧，自己的权利一定要自己主张，否则你将永远被欺负。

支持！！！！

说的好，确实要快点成立业委会了

蓝色梦幻呢？

各位：应该是成立业主大会，选举业主委员会。

我强烈支持啊，我家也遇到lz的情况，业委会啊，啥时候才能成立啊

支持！！！！:rose :rose

:Q 我家也是。。。楼主好坚持。。。我们是拗不过交了物业费了，但是很气愤亚~~~

支持快点成立业主委员会~~和烂物业斗争到底~~~

ＷＹ不作为，还这样，太让人气愤了。

支持楼主，集中所有被物业“迫害”过的业主，到通州区委、市委、市政府上访！
不闹就解决不了，多方联系媒体关系，曝光，给7日媒体热线打电话，反应问题！

:OK :rose

支持啊

我觉得最现实的是，正在被收物业费的业主联合起来，大家找到足够多的证据，联合起诉物业要求物业费减免，因为是大家一起诉讼，费用应该更经济。咱们也当回原告，不要让物业总是对咱们走司法程序，被动了。
随便说说

支持

:suanpan 物业。。。狗屎

大家都希望成立业委会，可是现在谁在办呢？赶紧成立吧！！！

:rose :rose

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