我是新邻居,关于产权的事想问问大家,谢谢了啊!

大家好,我刚买了东潞园的房子(59#楼),很高兴能和大家做邻居.
不过,关于房子产权的事我不太清楚,哪位朋友能告知一下?
就是通州区发的产权证和北京市房地局发的产权证有什么不一样?要是不样,是不是房价也不一样?所谓小产权还有乡产都分别是怎么回事?
我下周去办过户手续,听说要到通州房地局办就可以,可当初中介和我说是大产权,我想应该是到北京市房地局办过户手续的,所以现在比较糊涂,请知道详情的朋友告知一下,谢谢了啊

要是中介跟你说是大产权,那你就去中介要大产权和小产权的差额.并且还得告他诈骗等.

东潞苑也是小产权吗？

通州区发的产权证和北京市房地局发的产权证 房价和这个没关系吧

我觉得有关系.同样的房子位置,大产权和小产权的价钱就不一样.大产权的要贵一些.

乔庄那里就是个例子.一个小区里的,格局楼层什么的都一样,即使是紧挨着的两座楼,价钱也会差万元

通州的房子就是就是在通州这边过房啊!只要是大红本就没有事.上面写的是京通私***号.小产权不能贷款,也相对比较便宜.

大产权和小产权 没标准定义，解释也不一样，只要价格合适就行。

我家也是买的二手大产权房，当初是在车站路那附近办的过户，很少有中介会拿大产权和小产权来骗人的因为小产权不能办贷款，很容易露馅，另外最简单的方法就是去问问物业，咱们这里物业除了搞卫生不太积极外其他都挺好的态度也不错也挺好说话的——当初我就是觉得这里物业不错才来这的要不就买疃里了。

听了大家的话,我心里踏实多了.快要有自已的房子了,感觉真是不一样

所谓大产权就是你有房子的居住权和拥有权

而小产权你只有居住权  可以居住几十年几百年但是你没有拥有权

在通州买的房子，大产权也在通州房地局办！但对小产权确实要注意。