楼上租户卫生间漏水，租户和房东踢皮球该怎么办？

横的怕不要命的
索性，把主管道装个龙头，直接把龙头关上。让楼上所有人都用不了水。
然后直接外面住两天去。
唉。。。这好像不是办法。

wudicaicai 发表于 15-3-24 14:42
好吧，那就不去社区尝试了，物业根本不作为，他们明确的告诉我了，这和物业没关系，他们只负责联络双方协 ...

这种物业啊，你要保留好一切证据，包括物业派人来的记录和物业交涉的记录，他不说只管联络吗，其他都不管，那你就把这个写成文字，让他看，让他签字，不签就让他马上解决，签了就拿好和楼上的一起起诉，赔偿所有的损失。这样的无赖物业和无赖房主就的让他们懂得啥是规矩。绝对不能让步

有一种内墙防水材料，就是可以把你的天花板和墙壁做成一体防水，然后你楼上漏下来的水会直接漏到你家地漏里或直接漏到楼下那家去。我家当时装修时工人跟我介绍过

feiyang25873 发表于 15-3-24 16:46
1.房东电话可以直接找那个房客要啊？房子是房客住着的，他有义务通知房东房子出问题了，如果出问题他不通知 ...

很可能判完之后执行不回来，或者在开庭之前用其他方式威胁你撤诉。我觉得吧既然知道他媳妇在那办公 把他家叫出来吃顿饭好好聊聊送点礼交个朋友倒是上策，这帮人都好面子你越捧着他 他越不好意思欺负你

wudicaicai 发表于 15-3-24 12:20
我表达的可能太乱了，我家楼上和楼下的房东实际上是一个人，也就是他拥有我们这个单元至少三套房产，都租 ...

这种事情法院管吗？或是城管也可以管？除了物业之外

唉，你也够倒霉的啊！家家有本难念的经！不行502堵锁眼！

死磨烂缠

直接把下水道堵上，你不好过楼上的也别想好过，全楼跟着她家陪葬

搜集证据，报警，起诉吧！没别的招！

取证然后起诉房东和租户赔偿损失。这类案子一般基本会法院调解解决。不要找物业，不是物业不作为，而是物业没有执法权，他们去了业主不配合也没办法。

yangjizhong24 发表于 15-3-24 13:56
这个好说，哥们也遇到过这事，听我的，你去法院把物业和楼上房东全做被告，告之前通知下物业，告诉你的决定 ...

学习了，赞一个

太软弱就被欺负！！！ 找人死磕！！！ SHIT:time:

怀念咖啡可乐 发表于 15-3-24 22:11
很可能判完之后执行不回来，或者在开庭之前用其他方式威胁你撤诉。我觉得吧既然知道他媳妇在那办公 把他 ...

房东是外地的么？他没帐户么？可以申请强制执行，他有房子你怕啥，法院可以判决租户把房租直接给你的，还可以冻结对方帐户

怀念咖啡可乐 发表于 15-3-24 22:11
很可能判完之后执行不回来，或者在开庭之前用其他方式威胁你撤诉。我觉得吧既然知道他媳妇在那办公 把他 ...

大多数人都很怂的，一到法院就软了，都不用判，直接调解成功

这个邻居估计楼主惹不起，换房吧

我感觉也是，不行修好了就卖了吧。:L

报警！！！
起诉！！！

遇到这种没教养没素质的只能认倒霉了。哥们我也遇到了这种情况。
楼上非法搭建了露台，盖了房子。后来房子卖了。去年夏天下大雨，露台漏水，把我一个卧室房顶淹了，当时上去找他们还不承认，后来下楼看了后没法抵赖了，就上去了。后来他找人把自己的房子修了，我的就不管了。我找物业，物业说他搭建房子了，物业不管。我找楼上，他说买房子的时候就搭建了，不是他搭建的。

    后来实在气愤，就给城管打电话，城管说你投诉不，你要投诉他们就去给拆了。后来想想算了，楼上楼下的没意思。现在就是我不交物业费，啥时候给我修好了从啥时候开始交。

这年头比的就是个狠字，惹的起就干，惹不起就忍就躲，没啥招，起诉的话费的那劲比你这个漏水的问题还难

就找房主，房本他的名，他租的房子，有法律责任上法庭也是先找房主。