网络真是肮脏之地

燕然勒石 发表于 15-1-15 11:30
是他违约在先，合同说了不到期退组不退换押金，除非自己把房转租出去，房东跟我们就是这么签的

我也是房东，不是偏向他说话。
押金就是对租户违约的一种担保，既然人家违约，你可以扣押金。违约不外乎退租，损坏物品，拖欠水电费等等，人家对违约也是承认的，没说非让你退押金。押金里也包括对拖欠水电费的补偿，既然你不退押金，他们也可以不给水电费。如果你退他押金，他必须把水电费补齐。
押金你都扣了，何必还纠结那水电费呢。

liubaosheng 发表于 15-1-15 14:06
那你还跑到北京干什么？干嘛不回你那疙瘩？北京人可没跑到东北撒野

人家爱去哪就去哪，关你什么事，你也可以去东北撒野呀！我们不拦你！

楼主，我说句公道话，二房东本身违法，所以合同无效，你应该退还人家押金，他给你水电费。

LZ您这二房东明明自己就违法，本身合同就没法律依据，您仗着您的假合同扣人家押金，还觉得自己特别对是吗？在我看来，您是占了人家便宜，还曝光人家隐私，而且还诅咒人家，貌似是您讹人家钱吧？是人的话，就应该用押金扣除120水电费，剩下的退给人家，人家老俩口也不容易，有这么个儿子，您还讹人家钱，还诅咒曝光人家，您还觉得自己挺对是吗？真不知道你这么臭不要脸是怎么活下来的

yatou19841224 发表于 15-1-15 14:56
东北人在哪都能活，而且能活的很好，你这样的北京人到了东北别说撒野，能不能活着回来都是事儿，瞎装啥， ...

这下露馅了吧？人到了东北都活不了，那东北人不是土匪是什么？不打自招

蓝色LV 发表于 15-1-15 16:18
人家爱去哪就去哪，关你什么事，你也可以去东北撒野呀！我们不拦你！

北京人可不会撒野，也没有东北人到处撒野的习性

你是和东北人合租的，但也有好的，曾经我也上当过

a379049111 发表于 15-1-15 11:16
哪里都有好人坏人，别一竿子打死一个地域上的所有人，可以吗？本人是东北人，一样碰到过不讲理的北京人， ...

说的好！就烦这种评论的人，哪没有好人坏人呢！

楼主太小心眼了....120,一顿饭的事,既然扣了押金了,就不要那么认真了.

支持楼主，其实，中国人确实缺乏契约精神，提前退租，按约定赔偿，正常！自己欠下的水电费，正常归还，正常！为什么收了违约金就不能收欠的水电费呢？那些说不应该要水电煤气欠费的同学，你们好好想想！

120块钱，吃顿烤串儿都不够，至于的吗？你压那一个月的租金，就是为了防止租客损坏物品或者消费水电的，120不要也罢

本来由于网络不好，不想发帖回帖的
但尼玛哈利路亚那人太脑残了吧！
无法直视啊！
什么扣了120之后把租金还给人家？
你这么干？

苦逼蛋操嘚。劝楼主，和这种小商贩还讲仁义礼智信？可见你们也太单纯，以暴制暴。你找一个比他还牛逼的主儿，当他面要钱，要不就打折他儿子一条腿，你看他给不给钱。甭跟这些人讲什么法啊，理儿的，他们不懂。打小也家里也没这么教育过他们。他们就认钱，还认小钱。

我有个一居快到期了   你要租  联系我   没那么多事儿  东西齐全    13581738446

冰糖葫芦 发表于 15-1-15 18:11
支持楼主，其实，中国人确实缺乏契约精神，提前退租，按约定赔偿，正常！自己欠下的水电费，正常归还，正常 ...

二房东本身是违法的，所以他们的合同是无效合同。无效合同怎么存在违约呢。缺乏法律精神。好好想想吧。

哈利鲁亚 发表于 15-1-15 16:44
LZ您这二房东明明自己就违法，本身合同就没法律依据，您仗着您的假合同扣人家押金，还觉得自己特别对是吗？ ...

整篇帖子除了鄙视地域攻击的，剩下就是鄙视你的回帖了。你的回帖里面充斥着歇斯底里，和你的网名哈利路亚完全相反。从LZ的帖子里看到的是对方违反契约精神，然后又穷横不讲理，当然，实际情况怎么样还真不能听一面之词，但你能从这一面之词听到的去如此攻击楼主也算是个奇葩了。你的逻辑思维是混乱的，是非观是反转的，契约精神是木有的。地域歧视和你的回帖是本帖最恶心的两个黑点。

whnbeijing 发表于 15-1-15 20:27
整篇帖子除了鄙视地域攻击的，剩下就是鄙视你的回帖了。你的回帖里面充斥着歇斯底里，和你的网名哈利路亚 ...

这个还真没有契约。

长空118 发表于 15-1-15 20:34
这个还真没有契约。

二房东的合同也是契约，要不怎么约定租金，水电等等，二房东的转租行为是否合法，关键看转租行为是否经过房主授权，或者事后同意，如果房主事先或事后认可，可以有效。所以上面的人说只要是二房东的合同都是无效的，本身这种提法就有问题。再说了，即便是口头约定的一些东西，没落实到纸面上，也算是一种契约，虽然没有法律效力，也是一种信用的体现。

liubaosheng 发表于 15-1-15 16:58
北京人可不会撒野，也没有东北人到处撒野的习性

只能说你不敢去撒野，也就在网上撒撒野罢了。

本身就一黑中介，坑了别人一月房租，还到这诉苦来了，卖铁板烧的夫妻受了气只好忍气吞声，还找着别人要120的水电费，有了这120你要发财了是不？还会发帖子曝光别人，还tm上了头条，可怜卖铁板烧的没这认识不知道网络发帖说理，这事到底谁受损失，谁占了便宜，各位客官心里想想；骂人，打人是不对，卖铁板烧心里觉得委屈而已，不知道所谓押金本身就是不平等条约，本身就是可以被房东轻易占去的钱，就没见过房东违约给租户违约金的