北京目前的房价不算高，因为北京的房价不应该是由北京人的工资性收入来衡量的

    高策地产服务机构董事长陶红兵一句惊人：“我觉得北京目前的房价很正常，一点都不高。”
　　陶红兵认为，北京的房地产市场实际上是面向全国的市场。在北京，我们不能按照北京的人均收入来衡量其房价是否过高。因为北京的房价不应该是由北京人的工资性收入来衡量的，它应该是由全国的有钱人的收入来衡量的。目前，想到北京买房的有钱人有成千上百万，这些人的收入水平非常高，如果用这些有钱人的收入水平来衡量北京的房价的话，那么，北京目前的房价一点都不高。再次，如果把北京的房价和同是国际性大都市的香港房价比，北京的房价一点都不高，相反还差很多。
   本人以为该董事长说的不是人话，但却非常有道理。不知广大网友怎么看？

对房价的高低与是否拥有房产的自然人有关。有房子的人，而且用房子投资的人就认为房价应该涨，而且现在的房价很低。
无房户，甚至想拥有更多房产的人会认为房价过高，因为他买不起了。
有多少人听力砖家和叫兽的忽悠而买不起房子了，又有多少人因为自己的判断失误而错过了买房的大好时机。

真有钱的人也不会在北京买房了,不宜居,
房价高不高与来京人的多少成正比,来的人越多,房价就越高,但更取决于是不是真心为国为民谋福祉,去北上广的人越多,表面上拉动GDP了,其实各地人才大量流失,得不到发展.全国就只有北上广没别的地了,这是损国害民

八通大仙儿 发表于 13-8-17 10:47
但不是完全不对。

唱空房价的人也不一定都是错的
起码有几个点：
人口高潮这批人去世
国家强力调控
世界性经济危机

但是，在他们获得买房机遇之前，肯定要难过好多年，可能是5年也可能是10年
也可能永远也没机会

这都不一定

在北京能买大房子的（150平米以上）60%都是外地人买的。

虽然我是穷人，但我觉得他说的有理

爱在深秋夜 发表于 13-8-16 20:44
虽然我是穷人，但我觉得他说的有理

是事实，任大炮说的也对，那些房子本来就不是给工薪阶层盖的。

说的不完全对

虽然你不爱听这句话，但确实是实话

咖啡色狼 发表于 13-8-17 09:39
真有钱的人也不会在北京买房了,不宜居,
房价高不高与来京人的多少成正比,来的人越多,房价就越高,但更取决于 ...

恶性循环。外地人到北京买房，大多数并不是为了住，而是为了投资。

呸，P，吐

虽然我土著，没房，但这话确实是实话

逆水而行 发表于 13-8-17 10:24
虽然我土著，没房，但这话确实是实话

难以接受，但事实如此。

胖狗同学 发表于 13-8-16 21:17
说的不完全对

但不是完全不对。

热狗小强 发表于 13-8-17 08:47
对房价的高低与是否拥有房产的自然人有关。有房子的人，而且用房子投资的人就认为房价应该涨，而且现在的房 ...

砖家和叫兽能把人忽悠的买不起房子？

一朵兰花 发表于 13-8-17 09:27
不用高房价来制约，试想。所有外地人都在北京买房，恐怕北京的耕地全搭上也不够用，政府放开购房限制，让外 ...

拉高GDP，官员何时能为百姓着想。记得90年代，北京市政府还有菜篮子工程。可现在北京周边的耕地全部用于盖楼房了，所有农产品都是从外地贩运到北京，层层加价，物价能不贵吗。最后买单的还是老百姓。若干年后，到处都是钢筋水泥，这是一种以断子绝孙的方式发展经济。

等离子他爹 发表于 13-8-18 11:15
玩命盖房子，还没见过有这么发展经济的。将来我们的子孙后代只有吃钢筋水泥了。

粮食大部分靠进口，粮食供给涉及国家安全和稳定。如果西方社会联手封锁中国的粮食进口，在遇上点天灾，后果让人担心。

山羊开泰 发表于 13-8-19 08:51
通州的房价还有上涨空间，我们单位有两个年轻人，都在8哩岛买的房子，由于是地铁沿线，好多人都在抢。

8哩岛的小户型比较抢手，但大户型一般人买不起，都是200多平的。现在小户型已经卖完。