新光天地落户通州 定了 选址新城核心区 比大望路的新光天地更大、更高端

m-a-y 发表于 15-1-19 13:23
北京写字楼租金居高不下，而且需求旺盛，北京提出打造通州副中心，是希望把国贸CBD外溢的企业分流到通州 ...

我想说的是要有一种开放决策的态度而不是新光天地来不来通州这件事本身。

严重支持通燕高速北关段入地，应该从西马庄一出来就入地，这样一下就全部打通了，而且整体效果也就出来了，现在估计主要是成本比较昂贵，或者直接把高架桥打掉，从北边开辟一条路直接跨过北关（类似朝阳北路，从6环那边连接通燕告诉

哎~！新光天地~！无奈了。记得上次我在公交车上跟老婆说，新光天地落户通州，有点无厘头。因为通州的购买力，暂时达不到新光天地的奢侈品级别。所以基本与百姓无关。结果刚说完，公交车上一个小伙子接话了，大声说，通州人可有钱了，那房子都好几万一平米都有人买，这点奢侈品不算啥。弄得我有些哭笑不得。现在新光天地真的来了。不知道，咱们这些有钱人，谁能天天去逛。

胖MM 发表于 15-1-19 09:21
运河那边以后不是高端商务区吗 有的是高档会所 怎么会消费低呢  开在那个地方就不是针对通州老百姓的
此 ...

恩，这个同意，一般买奢侈品的人不是屌丝宅男宅女，买奢侈品很多人是要享受购买过程的。别说奢侈品，就算买一金戒指，也得去某百不是。

云景云顶 发表于 15-1-19 10:03
有的人，总说这儿消费水平低，谁来谁赔之类的，我想说，你们还真是一辈子操心的命啊

恩，没错，他们还真是比各大集团的老总和专业团队看得还远，操的心还多，原来所谓的很多专家都是这么蛋生的吧？:leifeng

又开始吹牛逼了，什么都他妈的世界最大，什么赛过曼哈顿，，，我看，区长的脑袋是够大的
.:lol:lol:lol

如果核心区几个写字楼公寓包括配套做起来了，新光天地也好，每一个写字楼下面的商业也好，主要是自身店面竞争力的问题需要考虑，至于这一片区能不能支撑起购买力，我看没问题。 新光天地本身写字楼一个就50多层，公寓40层，这只是一个新光项目的客源，其它写字楼的人也是客源。

大家不要以为没有购买力。应该担心的实际上只有一个，中国整体上的经济发展势头是否能保住6-7%以上，如果可以的话，就没问题。

如果再添一点担心，就是通州软环境，比如未来五年及十年，能否像新任区委书记到通州后不断强调的的“按照首都核心区的标准建设”
如果中国整体经济发展能保6以上，并且入驻通州区的企业能享受到和首都核心区一样标准的基础设施（不求更高）、一样优质的办公软硬件（一样的写字楼品质、更好的周边自然环境、一样便利的交通、不掉价的通州形象）必然会吸引来优质的甚至国际顶级的企业

zhmingdu 发表于 15-1-19 14:41
哎~！新光天地~！无奈了。记得上次我在公交车上跟老婆说，新光天地落户通州，有点无厘头。因为通州的购买力 ...

北京提出要创建世界城市，世界城市不是随便叫的，要有与称号相符的功能（世界500强总部，国际组织总部等），目前北京与世界城市相符的功能还缺欠很多，将来这些功能都要放在通州，以通州现在的城建水平让上述组织总部来通州落户不是笑谈吗，因此现在是通州城建打基础的时候，包括将来的新光也好什么也好，都不是给我等泡坛的通黑们准备的，当彩虹之门，实地大船都起来的时候，会有很多高端群体来通州就业的，没有梧桐树能招凤凰来吗。

:Q:victory::victory::victory::victory:

其实两个星光没啥关联，不是一个股东或者说不是同一个运营方

极地特快 发表于 15-1-17 12:16
我同样不知道你的绝望从何而来

哈哈，其实我是看好通州的。5年后会有变化的。南面影视城，北面新光，看好，

通州要开这么多商场，最后能活下来几个很难说

新光天地根本不是给现在的通州人准备的， 是给五年十年后的通州人准备的，那些说现在通州没购买力的，就别操心了。

嘟嘟喵 发表于 15-1-16 15:01
没的喷了。。新光天地连续好几年都是销售额全国第一的商场了。。

2013年新光天地75个亿，不知道2014年情况如何？真没想到它比燕莎比金融街购物中心销售额还高。

19831127lm 发表于 15-1-19 10:27
和燕郊比那还差得远呢。。。

有十多年没去过燕郊了 真不知道现在的燕郊会是什么样了 呵呵

新光天地就在我们小区对面，等新光天地建好了，可千万别把我们小区给拆迁了，拆了就悲催了！

通州建新的CBD不仅是承接国贸CBD的外溢，还将承接新的功能，新的世界五百强企业，而且新CBD建设标准，环境绝不次于老的CBD，通州是代表未来北京的新名片

都是没影的事，地产商好因这个噱头出租和销售通州CBD的商务区的写字楼。有时间上网搜索一下去年奢侈品在华销售数据，在看看今年那几大奢侈品公司的开店计划在说新光的事。最典型的杰尼亚今年都要把国贸对面银泰几百平米的店关了。再有你以为有钱人都是大傻子，没事就在国内这些高端店逛，人家都是出国买，汇率加折扣都够全家人机票和酒店了。国内买也成，打折吗？不打折转头就走。之前生意好因为习大大没根治腐败，现在谁还买这些东西送礼，官员都避讳这些， 你以为那些大牌不了解中国现在经济情况人家肯定不会盲目开新店计划。不是不看好通州，我也是通州人，希望经济一步一步提高，希望通州的软件上来，产业结构更合理别总指望的卖地。

在新光天地买奢侈品的都是冤大头或者土豪，和欧洲的差价都在最少30%。。还不出出国玩一圈买呢，省的钱都够出国团费了。。