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开始报导小道消息：

今天定了“京贸国际城”！单价14500！！

经过不到一周的心理斗争，终于在京贸国际定了一套2居室！81平米，119万。正在审核资料中！这里有没有京贸国际五号楼的住户?（附户型图）

通州地铁周边房价13000，信不信？

近一哥们买房了，地铁临河里站附近的“华业东方玫瑰”期房，今年年末交房，85平112万，单价13176元。
看来通州房价真的降了。

昨天去富力千禧看房了，好象没有降价？

年前老公去参加丰田组织的活动在富力千禧销售办的，回来就跟我说房子是精装修价格才1.68万元。我们一直想买一套三室的房子，昨天决定去看看现在价格是1.98万元。

昨天同事去看房，东南二环左安门一室一厅57平要价125万。（更新）

一新同事，今年要买房 ，昨天同事看了新坐标 ，东南二环左安门一室一厅57平要价125万，说房子不错，但是要等等还能降几万。这套房子被别人买了。不过同事又看上一套房子，广渠家园73平150万，08年的回迁房。

旗舰二期94平两居，一层带花园135万值得出手吗？

自住的，喜欢一层带花园的，将来父母j年纪大了给父母住，很方便。这个价格合适吗？之前规划的到1万2再出手，降不到我就忍，错过低价再涨上来也不可惜。最近看了看房，动心了，想买了

死就死了，我买了k2-百合湾

87平送33平，120三居，各种优惠这样算下来每平方1万5左右（附“北京市房地产交易管理网上的公示图”）

也说百合湾

周日没事，带孩子过去了。人山人海。一问房子买的咋样，90平米的全没了（超市里大爷大妈抢特价鸡蛋呢！）。只剩下120平的还有3、4套。大致了解了一下房子情况，看完样板间后抬屁股走人了。销售说有兴趣的话缴纳五万订金，房子就给你留着。没理她。

谈谈我买房子时通州梨园，果园，北苑，八里桥地铁站附近小区（长，小心误入）通州不通是真的。上下班高峰段越来越堵了，2006年我家搬到果园地铁站日光清城小区（金源泉），当时爱人早晨7点多出门上地铁还有可能有座位，现在只能是站着了，好在还不算挤。但7点半以后，地铁站就有可能封地下通道入口，而是限流进去了。私家车上八通，赶上高峰也是要排队的，到大望路都下不去高速。其实通州真的离市里很近，前几天从我家去。。。。

北京各区域贵的房子还在涨，便宜房子在跌

核心区：北京市核心区，特别是高价小区基本仍处于史上最高价，比11年3月的价格还要高
金融街 5.33w->4.98w  -7%
宣武门 4.05w->3.97w  -2%
市区：两个高点，一是11年3月，二是11年10月，之后出现下滑，一般在10%以内
望京   2.60w->2.39w  -9%
亚运村 2.82w->2.66w  -6%   
上地   2.47w->2.25w  -10% 等等

总结一年的通州看房经历，终于在2012年3月2号出手

03年参加工作，07年结婚，有条不紊的苟且活着。06年5月份，由父母出资，为了准备了婚房，当时通州的房价还不是很贵，小产权与大产权单价也就差一千来块钱，由于资金有限，父母又不愿意让我承受贷款的压力，所以选择了一套二手小产权房子，76平米，当时全办下来30万左右。在此特别感谢我的父母。
09年有了女儿，由于我的女儿与我的外甥相差3个月，我姐夫家不是北京的，所以我妈只能给我姐姐看孩子，我的孩子只能由我岳母看，也就是孩子都是姥姥看的。2011年初有了买房的打算，主要是出于以下几点：

欢迎跟帖补充小道消息

qhdr 发表于 12-3-13 11:48
貌似降了些，据说世纪星城1W5、6左右。

但是世纪星城没有小户型的，总价还是比较贵的。

Icestar 发表于 12-3-13 22:05
那得好几年前了吧，通州楼市自从09、10年上了1W以后就没往下走过。

大概是09的样子吧

迷迭香琳 发表于 12-3-9 08:57
真的吗

即便这样，之前低价时才7500.

那得好几年前了吧，通州楼市自从09、10年上了1W以后就没往下走过。

貌似降了些，据说世纪星城1W5、6左右。

大家都想再降呀:lol

把希望寄托在降价上，是没希望。:suanpan

:lol:lol:lol:lol:lol:lol:lol:lol

楼主看清楚富力金禧是我发的不是什么小道消息。我只是把看到的写出来，你是有什么证据说我帖子是小道消息。

今天看到政协委员说老百姓就不应该买得起房子，md，我就不明白这房子盖这么多干啥，都用来投资呀

再降降吧

牛马微博：住建部部长姜伟新首次提出7、8个大城市房价一定要降，否则，泡沫破灭后很难处理。这是官方首次承认房价泡沫，并公开表态降房价。不过我认为，中国房价不只是7、8个大城市，就连三四线城市有的泡沫已经很严重了。

房价泡沫有多大，政府为什么不算给国民听听，按现在的建筑材料建设限有的商品房根本用不了多少成本，三四线城市建设成本每平米在两千元左右，房子现在小城市卖五六千，凭什么这么贵，都是各级政府变着法子从房地产项目变相像老百姓掠夺钱财造成目前的高房价，降房价首先政府必须把建设各项配套税费土地费降下来，把开发商的暴利降下来，房价才能回归到正常合理的价位上，才能与普通收入者相匹配，成天光喊调控房价，落实到实际行动上就不办真事了，只要真心想为国人解决房价贵的问题就一定能做到，多做点实事，少说点空话，哪届政府为老年性办了多少实在事解决了多少民生问题全国人民心中都有数

也就这样了 越是降价越没人买 老百姓总想买最便宜的 可国家不会告诉你什么时候涨价的

怎么说呢，租房吧给房东钱，房子照样是别人的。买房吧给银行钱，房子最后是自己的。对比一下，感觉哪个更合适就选择哪个吧

我爱你你也爱我 发表于 12-3-8 16:15
总体觉得房价是降了 但是幅度不大啊~

恩，你说的没错，同意

以买房的肯定希望升值的，谁希望房子贬值呀

咱买不起，就先租着吧，这么高的房价，咱绝对不能接受，否则真是让全家人都陷入苦海呢。

这是个好帖子，欢迎大家都来爆料啊！