通州北苑商务区拟建长安街第三个万达广场；州区加快发展总部经济

王浩上将 · 发表于 10-4-1 19:50:40

北苑商务区将建长安街第三个万达广场 万达将在长安街上再建一个通州万达广场

　　在北京石景山店万达广场开业不久，万达马上要与北京通州签约，再建一个通州的万达广场，届时，在长安街及其延长线上将会有三个万达广场。（2009年03月30日数字商业时代）

　　通州区商务局考察石景山万达城市综合体项目
　　
　　近日，区商务局专程赴石景山考察刚刚开业的万达广场项目。该项目位于西长安街，建筑面积近30万平方米，其中商务写字楼和高档公寓20万平方米，商业面积10万平方米，内设万千百货、家乐福超市、万达铂尔曼大饭店、万达国际影城、国美电器、运动100、大歌星KTV、大玩家超乐场、红黄蓝亲子园等主力店和大型室内步行街，是集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式综合商业中心。其独具特色的室内步行街采用国际时尚的空中走廊设计，共三层，长180米，宽15米，总建筑面积2万平方米，可谓是万达广场的灵魂与纽带。通过对该项目的考察，区商务局进一步了解到适合北京市场的城市综合体的规划和设计特点，对于全面参与北苑商务区的整体开发有一定的借鉴作用。（2009-02-17商务部网站）

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通州区加快发展总部经济金桥基地物流基地等为主角昨日召开的通州区第四届人民代表大会第四次会议传出消息，抓住企业总部向北京、向生态环境好的郊区转移的机遇，按照高端发展、集聚发展的要求，大力发展总部经济被列为通州区2009年确保经济增长的重中之重。

　　各园区发力引进大项目

　　通州商务园、中关村科技园区光机电一体化产业基地、中关村科技园区金桥科技产业基地、通州物流基地和通州经济开发区这五大园区将成为通州区产业结构调整、发展总部经济这台“大戏”中的主角。

　　2008年，通州区各园区发展活力明显增强，经济贡献持续增加，五大园区税收实现15.6亿元，同比增长72.5%，占通州区税收总额的21.2%。其中光机电基地税收超过7亿元。

　　入驻各园区的企业总部和大项目显现出强大的支撑和带动效应。北京卷烟厂、北京烟草公司、李宁公司总部、苏宁电器华北总部等6家企业快速发展，共实现税收15亿元，拉动全区税收增长4.3个百分点。

　　今年，因坚持发展总部经济而受益的通州区将充分发挥园区主力军作用，引导产业向园区、功能区集中布局，保持园区快速发展，增强园区对全区经济的贡献作用。并明确提出了各园区力争实现税收20亿元的发展目标。

　　通州区区长邓乃平在政府工作报告中强调：“抓住企业总部向北京、向生态环境好的郊区转移的机遇，进一步发展高端商务，关注企业总部迁移动向，充分挖掘园区、功能区资源潜力，着力吸引总部经济发展。”

　　据了解，通州区将按照高端发展、集聚发展的要求，在产业项目落地见效上狠下功夫，以产业项目的开工建设、投产达效，确保经济平稳较快发展。争取在项目开工建设、投产达效上有新突破。加大服务力度，促进天宇朗通、国际电子商务中心、中冶焊接等一批项目竣工投产。确保华润物流、苏宁二期、玲珑集团、珠江轻工物流、兴大豪科技等一批项目开工建设。加快办理前期手续，促进金融街分区、IDC产业城、经开光机电总部集群、国家标准馆等一批签约项目早日开工。

　　创造良好的政策环境

　　邓乃平说：“要为总部经济的发展营造为产业发展服务的良好氛围，进一步增强服务意识，提高政府服务效率。”

　　今年通州区将进一步健全和完善各级领导联系企业制度、大项目联席会议制度、联合审批制度和全程代办制度，畅通政府与企业沟通渠道，完善双向交流平台，加快项目审批速度，全力为企业落地服务，为企业建设服务，为企业经营服务，帮助企业解决实际困难。加大扶持力度，促进中小企业和民营企业健康发展。

　　加强招商队伍建设，提高招商引资质量和水平。已成功举办三届的通州商务年会将继续发挥招商引资主平台的作用。

　　“以商招商”是通州区的另一大优势。通州区将充分利用位于五大园区中的光谷创新置业、联东U谷、金融街分区等园中园招商媒介，开展专业招商和定向招商，以增强招商效果。

　　着力提升商务服务功能

　　总部经济的发展对通州的商务环境和服务功能提出了更高的要求。今年，通州区将结合新城建设，进一步加大城市和商务配套设施的建设力度。

　　通州新城将掀起新一轮的建设高潮。

　　宏鑫花园和新通州宾馆正在加紧施工。这两个饭店建成后将结束通州新城没有五星级酒店的历史。

　　光机电基地、金桥基地、物流基地、经济开发区西区等有一定基础的园区，将完善基础设施和配套服务建设，同时加快储备用地开发和内部产业结构调整，拓展发展空间，提高承载能力。

　　商务园、宋庄文化创意产业集聚区、经济开发区东区、永乐开发区等起步发展园区，将坚持高起点规划、高标准建设、高端化发展。商务园将完成滨河公园一期、中央景观大道等基础设施建设，初步形成路网体系和景观环境。宋庄文化创意产业集聚区将在加快路网等基础设施建设的同时,启动公共服务平台建设，促进重点项目开工。

　　运河核心区、商务园、宋庄文化创意产业集聚区土地一级开发将进一步提速，同时，通州区还力争启动亦庄轻轨线通州段“两站一街”开发建设。