回忆我北三县的买房经历，初次买房的一把辛酸泪！终于上车！

我的第一套房子买的是燕郊的商住楼，记得交完房款去实地看房时，我泪如雨下，吓坏了当时的房产销售……

时间回到2013年那个夏天，燥热异常。我男友着急结婚，我们正在四处打探房子的消息。当时北京房价的情况是：海淀的房子5w左右，回龙观2.5万左右，四号线天宫院1.2w左右，燕郊9千+，大厂7+千，香河5千，小产权房正在如火如荼。我男友手里握着工作3年积累的20万元准备买房，按照首付3成，我们能买到总价60万的房子。可选范围缩小到只能买天宫院的1居，北三县和小产权房。

由于我们当时住回天地区，工作都在海淀，天宫院是在太远而且贵，思量许久就放弃了。当时的小产权房指的是农村的集体用地私建的房产，买的人很多，因为便宜、品质差，我们当时也考虑入手，但是房子的品质实在比较差，对品质在意的我迟迟没有决定，后来也好，被国家叫停了小产权房，还好没有投入。只能专心的看燕郊的房子。

开始对路线不熟悉，每次到燕郊都要住一天，因为路程太远，人多都是站票，一个来回6个小时，上了一周的班还加班的情况下，还是让自己舒服一点。

看到彩虹门就到燕郊了，一条人声鼎沸的房产一条街展现在眼前。到处是发传单拉人的小蜜蜂，据说拉到一个人进店看看能给20块钱，当地人为了挣钱，各种抢人手段像极了盘丝洞的大仙，生拉硬拽、狗皮膏药、装孙卖惨，没有点定力会被撕裂。一条街500米，如同地狱一般，十分影响燕郊的形象，如果不是刚需便宜，看到这条街会马上打道回府。现在地产商纷纷撤退终于恢复宁静了。

我们是前期通过QQ群和一个房产销售建立了联系，到了燕郊可以由他车接车送还提供餐饮。一来等了其他买房的人，然后集体被塞进一个小面包车，就去排号了，排的是一个大厂的住宅。销售一般情况下不能带排。驱车来到一个酒店，原以为在酒店可以消停一下，充当一下金主，享受待遇，没想到马上被带到露天后院，那个晒正值中午。被赶到一个回字形的大栅栏内排号，这个栅栏是z字形，中间是铁丝网围城的高墙。开始是并排两人，后来是3人，4人，5人，最后排号的人已经太多，大家为了能排到前面，利用孩子和老人拼了命往前挤，还有半路从天而降，不管下面有没有人的空中翻越者。秩序变得混乱，打架一触即发。所有人都抱怨为什么开发商没有维持秩序，买房的人素质如此之差，但仍旧无人管理，情况只会更加糟糕。

中午过了，开发商还没有开始发号牌，记得排一个号2千还是2w，记不得了，我们两人排队排两个号。网当天参与排号至少2000人左右，一个院子被塞的水泄不通，夏天的北京也是天气骤变，即将开始排号时下起了雨，开始是小雨，逐渐变大，为了排号已经站了2个小时，会因为雨大而撤离么，离开意味着前功尽弃。这时有人拿来塑料薄膜，有点像种地的地膜，顺着z形通道的顶部传过来遮雨，顶着这块临时帐篷，没有一个人离去。没过多久天色暗沉，顷刻间大雨倾盆。估计开发商也没办法了，这么虐待客户，怕是要挨骂。终于说等雨停了再重新排号，排的号不作为选房顺序，只作为摇号的代码。

人潮很快散去，这时有一个牛掰的销售，好处体现出来了，请我们到酒店房间休息，给买肯德基充饥。销售估计怕我们不买房了，要哄着我们，做销售不易啊。

大雨来得快去得快，雨还没有完全停，已经有人冲出去排号了。我们随后也去了，两个600多号，交了钱，登记了信息，我们回去等摇号了。

累了一天，站了那么久，还是没有确定的结果，这一天都干了什么呢，买便宜房子太难了。是钱少么，也不一定，后来和一起买房的同行人了解一下大家买房的原因，刚需买房只是很少一部分，大部分都是来投资的，家里不止一套房，人人都算的一笔好账，工作怎样不如买房挣得多等等，几年资产就翻翻，我们这对20出头还在为生计奔波的小青年，居然夹杂在买房大军中，懵懂的如同新生儿一般。

摇号是用机器随机产生，可想这里面的猫腻有多大，我们两个号都在排在1600左右，前300号都是内定。当时那一批房源只有900套左右，结果可想而知。废了这么大的功夫无功而返，我们只是唏嘘自己太嫩了，出来只是见见世面。

感慨过后，房子还是要买的，还是要在燕郊买。大厂这个楼盘这么没有名气居然火爆到这个程度，就可想而知其他的楼盘是怎样的。日光盘就是这个背景下产生的。我们吸取了教训，开始关注其他楼盘，基本上也都是日光盘，拿不到靠前的排号等于白费功夫。

当时正赶上一个时间间隙，就是现有的燕郊的住宅能开盘的都开盘了，新建开盘要等很久，眼看着燕郊一天就涨1-2千的情况，我们根本坐不住，这时原来那个销售又联系我们说还有一个商住要不要买，可以代我们排号，我们没有任何的犹豫，决定买，那时北京的商住还没有限购，也不好分析利弊。于是在一个相对有秩序的环境中买到了一个商住小开间。

选房的那一天，我们排号依然没有优势，中意的户型一抢而光，轮到我们是一个两难选择，在那样的情况下，怕不买的话，真得就买不上了。买房完毕，合同签完，要求现场带看，看完我哭了了很久，房子真的太小，朝向也不好，周围没有配套。眼泪撒了一路，带看的销售和我男友也不知道怎么办好。我为什么要买房，这多钱就买这样一个房，要在这里居住？很长时间后终于心情有所平复，心理唯一安慰是，这个房子算是男友送我的订婚礼物，首付50%，是男友付的，我还房贷。

这就是我家的第一套房。付了首付我们还有点剩余，于是男友又东拼西凑的开始准备买第二套房，一定要是住宅，希望能在买房大大潮中挽回一局。请关注下一篇有续！

来源：今日头条-穆凝de非严肃研究室