漂洋过海去买房 西班牙移民历险记

移民的理由千千万，对于我来说，走上西班牙买房移民这条不归路的初心，则是投资。几年前，我就对欧洲国家陆续开放的买房移民政策产生了浓厚的兴趣。在完整了解了西班牙50万欧购房移民政策之后，我便下定决心开始操作，也就此踏上了漂洋过海，买房移民的历险。

欧洲很多国家都有购房+移民的捆绑政策，之所以选择西班牙，主要是从投资性价比出发。作为一个理性的投资者，我首先对比研究了西班牙的市场前景。联合国世界旅游组织/UNWTO发布的2018年全球最受欢迎旅游目的地排行中，西班牙位列第三，仅次于美国和法国：蓬勃的旅游市场让西班牙景点城市的短租率居高不下，也为房产的投资奠定了受众基础。

第二，房价及租价。只要在网上搜索一下权威新闻或近几年的报告就可以了解到，和北上广及北美大都市相比，西班牙的房价并不高，但房价的涨幅却十分迅猛。对于主要想用来投资的我来说，还是有一定相对优势的。

第三，安全性。尽管在海外买房子并不是打算自住，但是地区的安全性同样重要，如果三天两头闹事游行，怕是要把心操碎了。对比了一圈，西班牙的安全性还是很高的，即便是整个欧洲都多少收到了的难民危机的影响，西班牙作为旅游王国，还是相对安全平和。

第四，性价比。50万欧，在北京只够在好地段买一套二手一居室，同样是买房出租投资，却远没有在西班牙置业来的划算。但凡是投资，总是要考虑风险，但是退一步讲，即便未来有朝一日，西班牙的房市不好了，我也还是实打实的得到了一套市中心的大房子，外加一个可以享受丰厚的福利保障体系的西班牙永居身份。

仔细做过了前期的咨询和调查，我终于尽到了实际操作层面，和机构签约之后，就飞去了西班牙实地考察。尽管不是第一次去西班牙，但是那次实地考察，心情大不一样，颇有主人翁意识，又多了几分挑剔地审视。临行前，我很担心西班牙会因欧洲难民危机而出现治安问题，但是来了一看才知道，完全可以把担忧放回到肚子里。西班牙不愧是旅游王国，从未令人失望。一落地马德里，春日的地中海气息便扑面而来，令人心旷神怡。

为了保守起见，也为了能实现投资利益最大化，我们决定在马德里购房。相中的这套房子毗邻丽池公园，虽然不如中心区景点密集，但也在游客的旅行辐射区内，我们主要考虑到这一区域安宁祥和，距离市政中心和重点景点有一定距离，治安也会更有保障。
来过西班牙的人都知道，这里的吃喝消费要低于其他欧洲一线国家，日常生活十分惬意，热情开朗的伊利比亚人身体力行的感染着你，告诉你什么才叫“有生活”。

回国之后，支付完尾款，我正式拿到了房产地契。在移民律师的帮助下，马不停蹄的就开始了移民的申请，从递交材料，到获得居留卡，虽然要走很多程序，准备很多文件，但现在回头看，整个过程还是很顺利的。

我的买房移民历险记还在延续，但是已经没有了最开始的忐忑和紧张，毕竟除了拥有了一套永久产权的房子，以及出租所收获的利益，我们全家也能享受到了西班牙永居身份带来的福利，得闲了就飞到欧洲，颇有一番提笼架鸟的闲适。

你搞定啦？移民啦？