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北京通州金融街武夷·融御，两大国企倾力打造，市政府旁航母大盘。
从2016年通州被定位北京城市发展中心起，往日里默默无闻的北京睡成便焕发了新机，国家投资上千万亿，聘请国际一流设计师对通州进行整体规划和建设。从此以后，通州这个在古代通达四海的漕运重镇再一次被推倒了这个时代的浪尖。随之而来的是大刀阔斧的拆迁和水域治理和热火朝天的城市建设。在规划的155平方公里内，云集了国内众多的知名房企，如保利，香港泛海国际，万科，绿地，富力，合景，金融街控股等等，掀开了通州城市副中心的房地产开发热潮。 但是，北京城市副中心乃国家千年大计，岂容你一个房地产搅乱了发展阵脚，于是乎，在国家“房住不炒”的指导方针下，通州不仅出台了宇宙最强“双限购政策”，而且通州新城区域土地出让也把控的非常严格，只在五河交汇处的运河CBD区域批了一批50年商业用地（例如富力运河一号，侨商，保利大都会等），上市的70年住宅用地极少。此次金融街武夷·融御的项目用地就是在1999年拿地的，漫漫20载啊。。。。。不过大家不用担心土地出让时间太久远，影响你购买物业的价值，因为对于70年住宅，土地到期后是是无条件免费续期的（相关政策大家自行查阅）。我大家应该关心的是，20年前拿地的价格对于现在几乎算是零成本了，按照金融街武夷·融御现在6.5-7万的报价，那后期通州在完成棚户区改造和拆迁腾退后的土地出让价格必定高出新的天际线，那时的房价得飙到什么高度？大家自行脑补一下O(∩_∩)O哈哈~ 在通州核心区为数不多的70年产权新楼盘里，金融街武夷·融御之所以备受关注，我想是因为楼盘所处的位置，位置和位置！！ 从项目所处位置来看，金融街武夷·融御位于通胡大街与东六环的交汇处，武夷花园的南侧，距离行政办公区1.2公里，开发商做梦都没想到，20年后建的这个小区，居然跟北京市政府成为了邻居。 项目南侧700米是北京城市副中心的交通枢纽，这个交通枢纽将成为亚洲最大的交通枢纽，集城际铁路，城市地铁，公交于一体的综合交通枢纽，连接市区，首都机场和新的大兴国际机场，真正的坐拥多维立体便利交通系统。 北京城市副中心站建筑面积300万平米，相当于7.1个北京南站。届时京唐城际、城际铁路联络线、地铁R1线、D1线、M6线汇聚于此实现一站式换乘坐。 项目西侧1.8公里是运河CBD ，规划面积17.5平方公里，是国贸CBD的2倍，未来主要以金融、保险、科技创新和高端商务为主。 金融街武夷·融御在行政办公区和运河CBD中间，是不是有种左拥右抱的感觉。。。。。。
除此之外，金融街武夷·融御周边的教育资源也是一大亮点。项目2公里内幼儿园大地幼儿园，金宝国际幼儿园。小学有北京小学，芙蓉小学。中学有北京二中，人大附中，北京五中。还有在建的北京人民大学。而且项目配套建设了一所36班六年制小学和2所幼儿园。（特别提示：项目周边教育资源丰富，但是学区的确立目前没有政府明确的文件）。 金融街武夷·融御有金融街控股和中国武夷两家国企携手打造，（2017年9月金融街控股以31亿元购买了当时市值只有62亿的中国武夷30%股份，看中的就是武夷花园南区600亩地块，即金融街武夷·融御的建设用地未来的升值潜力，现在看来即便是只有30%的股份，也赚大发了）。 项目总建筑面积约70万平米，包含住宅，5A级写字楼以及地下商街，2所幼儿园，1所小学，1所托老所。是北京近年来开发规模最大，社区配套最完整的住宅项目。金融街武夷·融御项目分为东、中、西三个地块，分期开发入市。 首期开盘的为项目东地块，商品房住宅面积约6万平米，共计房源828套，全部精装修交房。东侧地块包含了公租房，小学，以及可售的四栋商品房。 金融街武夷·融御首期开盘户型以50-53平米一居室，69-74平米的两居室，83-90平米的三居室。 从户型来看整体属于刚需型小面积。但从开发商精装修的交付配置来看，意在打造核心区 豪宅标杆，所以基本可以断定，后期开发少不了大面积的户型。 现在金融街武夷·融御预计7月左右开盘，准备购房的或者期待大面积的朋友们可以持续关注。最新项目消息可添加小编微信：186 1110 3334 (电话同微信),申请加入融御购房群获取。 备注：纯购房交流群，旨在为大家提供一个开放讨论的平台，商家和中介免加。 小编微信二维码
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