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在这样一种格局中,其他城市不跟进行不行?

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肉酱 发表于 18-3-26 11:34:54 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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沙发
东北西南 发表于 18-3-26 12:22:01 | 只看该作者
所谓的国家中心城市的布局并不能维护现有房价不跌的问题,绑架更多的毕业新生进来并不能绑架更多的家庭购买力,房价或经济层次的提高还是要靠当地城市的整体素质。

北京的房价不跌难跌的原因就是因为国家体制内和体制外各层次的精英人员多数集中在这里,这是其他城市不能比的。一个细节是北京的一个底层工作人员保安的月真实收入同上述国家中心城市多数基层公务员的真实收入是持平的,也就是2500元人民币月现金收入左右,以此业推断这类国家中心城市体制内和外的整体收入水平了,因为多数中国城市的大学毕业生还是要抢着进体制内的,所以说北京保安的价格对比所谓国家中心城市基层公务员的月现金收入价格有指导意义,邻北京的河北市县的公务员月现金收入是多少呢?所以说,由于体制内新毕业大学生太低,多数新毕业生的家庭收入也不会高,既便上述所谓的国家中心城市想绑架大学生的家庭也是能难达到其维持现有房价不跌的动机的。北京的房价不跌的根本原因就是13亿人口的国家精英全在这里,其他城市不能比,多数省会城市不能比,其他的中国城市不能想。

上面的所谓国家中心城市并不会真的能抢去多数大学生人才,这主要是国家的经济布局和饭碗布局的调整,家调节饭碗布局的手段就要还是能控制的体制内长期饭碗分配和布局问题。比如说去年李总到武汉视察时宣布,国家去产能从武钢开始,武钢整体并入宝钢,这实际上是国家调控饭碗布局的一个手段和方法,国家中心城市武汉的体制内饭碗就此就去了一大部分,武汉的长期稳定就业的吸引力就会因此而下降,武钢的逐步迁出相当于首钢对于北京市民的就业环境的改变,首钢迁到河北也是一种长期化稳定饭碗布局的国家调控政策,因此,这类型的国家饭碗调控手段还会进一步深化,国家和政府是不会允许大城市持续经济吸血功能的聚集的,也就是说优质或长期化或稳定的就业饭碗布局决定一个城市的整体素质,所以说主帖中的国家中心城市抢人大潮并不会在中期或长期对中心城市产生实质影响,中国多数央企的生产公司全在中心城市,这些中小城市的央企基层生产公司吸收了大量的中国大学生,中国是威权政府,他们是不会允许特大城市持续经济吸血功能的聚集,当然,特大城市还是会形成吸引人的各类资源出现,简单点说就是大城市月真实或现金收入较高,中心城市分布大量的体制内就业饭碗收入并不具有明显的吸引力。

未来很长时间内,内地大小城市的吸引力还是不能同东南沿海的城市相比,主要还是收入问题吧,东南沿海对美对外出口经济体较多,这一局面很难改变,对美对外出口型经济体很难受到国家或中央政府的调控,还是一个饭碗布局的问题,东南沿海城市的吸引人才的优势是其他所谓国家中心城市不能比的。主要还是政府调控不了,政府不能下令对美出口企业内迁,这个不符合自由经济规律,政府只能调控自己的控制的央企国企饭碗,出口型体制外饭碗的布局基本不受调控。
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