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魔都财观 :
腰斩的燕郊其实挺适合投资的,但要把握好时机,有点像股市里的小盘股。
首先,燕郊基本面没有什么问题,北京限购长期化,通州副中心建设,溢出需求只有燕郊能够承接。环京各城,只有燕郊能够通勤上下班的。而且雄安建设分流的利空也会慢慢淡化。过个几年后,无房票北漂们会发现能买的,买得起的还只有燕郊。
其次,燕郊的波动大。投资最怕的就是价格是一根水平线。只有剧烈波动才能抄到底部,才能实现利润。现在燕郊是拿个案做极端比较,市场还会有最后一跌,预计到明年燕郊价格会触底,但也不会很快上涨,这其实就给到了买家慢慢淘笋的机会。
一年前当作宝,一年后看似草,燕郊的房子还是那些房子,只是心里的贪婪变成了恐慌而已。
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