华兴园的房子，业主7.2日挂牌420w，8.30调价388，昨晚368成交

标准状态 · 发表于 17-9-5 08:19:47

@软菜籽：9月2日成交，通州华兴园，步行8分钟到通州北苑地铁，商品房，满五。2000年的房子，93.58平，5/6，业主7.2日挂牌420w，8.30调价388，昨晚368成交，看历史成交均价已到16年9月份。

延伸阅读：北京学区房跳水均价降一两万业内：反弹可能性较低

近日，记者在调研中发现，近期北京市学区房价有所降温。在西城区金融街附近，有房产中介称，“在新政前这片都是20万元/平方米，现在差不多在17万元/左右。链家数据显示，8月北京链家二手房成交均价环比下跌2%，与7月相比跌幅扩大1.7个百分点；链家二手房挂牌均价环比下跌0.58%，且该指标已连续4个月下跌。

doomking · 发表于 17-9-5 08:56:09

能降到15年5月份的水平吗？

jfl001 · 发表于 17-9-5 10:05:34

回归理性

3861914 · 发表于 17-9-5 14:24:44

这个价里有避税的成份，只有当事人明白

3861914 · 发表于 17-9-5 14:25:02

目前通州城区是没有4万以下的可能了

mingdedadi8 · 发表于 17-9-5 15:43:31

3861914 发表于 17-9-5 14:25
目前通州城区是没有4万以下的可能了

就四大班子搬来通州，其他的北京机构都不来，你还认为通州未来的利好么？

poal2008 · 发表于 17-9-5 16:25:34

怀柔房价都4万了，华兴园的房价4万卖了，可信吗

lyc7503 · 发表于 17-9-5 16:41:13

36.8万有人买吗

无名无名 · 发表于 17-9-5 17:05:51

:time::time::time:

mingdedadi8 · 发表于 17-9-5 17:12:46

poal2008 发表于 17-9-5 16:25
怀柔房价都4万了，华兴园的房价4万卖了，可信吗

你可以四万买怀柔，出门右拐，不送

十三姨夫 · 发表于 17-9-5 19:35:41

大方居89.25平米 300万满5年唯一住房多少钱自己算目前燕郊大厂房价下降约10000 每平米

chengge_0000 · 发表于 17-9-5 22:04:25

乱

70084516 · 发表于 17-9-5 23:11:52

十三姨夫发表于 17-9-5 19:35
大方居89.25平米 300万满5年唯一住房多少钱自己算目前燕郊大厂房价下降约10000 每平米

大方居的房子不能比，价值一直比周边低5000

70084516 · 发表于 17-9-5 23:13:37

不要光看，真想买自己跑跑看看就知道了买房不容易价格低的有低的道理看看就知道了，

yundead · 发表于 17-9-6 07:10:42

这些日子想趁着房价下跌换套房，看了不少，虽然整体的房价是在下降，可是凭借几套大幅跳水的房源就说整体的房价跳水有点武断，是有一些大幅度降价的房子，可是多少有点硬伤，例如户型不好，高层无电梯，保障性住房要补交好多税款等等，大多数好房子也可以谈，只是谈不下去多少，房主都在观望，宁可不卖也不便宜处理

真是拉风 · 发表于 17-9-6 09:12:55

doomking 发表于 17-9-5 08:56
能降到15年5月份的水平吗？

能降到05年的水平你信吗

haijun537 · 发表于 17-9-6 10:11:08

这是个大话题了

shifeng197883 · 发表于 17-9-6 10:23:41

上潞园93平米340多万

纪子崖 · 发表于 17-9-6 11:25:07

:lol:lol:lol

大笨狗 · 发表于 17-9-6 11:35:28

十三姨夫发表于 17-9-5 19:35
大方居89.25平米 300万满5年唯一住房多少钱自己算目前燕郊大厂房价下降约10000 每平米

那才合3.3万一平啊，和燕郊价格差不多啊，这价格估计算是全北京最低价了吧，大方居咋整的房价这么低？

华兴园的房子，业主7.2日挂牌420w，8.30调价388，昨晚368成交

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巨蟹座(6/22-7/22)