这种房千万别买！通州4个乡镇又拆掉这么多 小心钱房两空

2017-08-29 通州国
违建，不仅影响着居民生活环境，还存在很多安全隐患。最近，永乐店镇利用3天时间，拆除了隐藏在田间地头的199栋大棚房，恢复了土地的原有性质。

日前，永乐店镇土地监察科工作人员分别对镇域内的小南地村“鑫志龙”、应寺村“永乐时光”和半截河村“乐意永乐”三处农业违法建设大棚房进行了强制拆除。据了解，这三处农场种植效益不错，可随着各地大棚房的悄然兴起，经营者们在利益的驱使下，打着农场的旗号，在半透明棚膜的“掩护”下，将其中199栋共13万余平方米的大棚内部悄悄改建，进行出租、销售。原本用来种菜的土地铺上水泥、码上木地板，通了水电气热，甚至还修起了浴室、泳池和观赏鱼池，改变了原有的土地性质。

“对于这种情况，我们坚决不允许，坚决打击。”镇土地监察科工作人员介绍，发现这几处违建的大棚房后，工作人员通过前期走访、摸排，提前并充分做好业主的思想工作，得到了大部分业主的理解支持，并对大棚房项目单位下发限期拆除通知书，在规定期限内未拆除的，进行强制拆除。

拆除现场，在对大棚房项目单位宣读了《执法告知书》后，工作人员进入大棚房帮助业主从违建房屋里搬出家具、生活用品，随后在拆违工作人员与拆除机械的共同作业下，违建大棚房被夷为平地。

镇土地监察科相关负责人表示：“这种大棚房，利用连栋温室私改而成，温室原本使用的玻璃墙或透光塑料板现已被偷换成了水泥墙，已经完全不具备农业种植功能，这种违建必须依法全部拆除，恢复其基本农田功能。”

3天时间，共拆除仨村199栋大棚房，涉及租户约368户。

下一步，永乐店镇将按照市区部署，继续加大日常巡查力度，针对违建大棚房，坚决做到“露头就打、出土就拆”；第一时间发现，第一时间制止，第一时间劝拆、帮拆，全面提升疏解整治效果，为城市副中心建设保驾护航。

马驹桥镇针对排查出的大杜社村和小松垡村嘉禾春天项目涉嫌改变用途的100栋“大棚房”开展为期一周的专项整治拆除，目前已全部拆除完毕。



于家务乡开展“地毯式”摸排，共发现“大棚房”29处，占地面积1万平方米，改建面积6290平方米，截至目前已全部拆除完毕。

近日，北京市国土部门依法拆除了位于房山区琉璃河镇祖村、通州区于家务回族乡东马各庄以及通州区张家湾镇枣林庄村的共计172栋“大棚房”。

2014年4月12日，北京瑞福莓园农业科技发展有限公司与通州区于家务回族乡东马各庄村村委会签订《租赁合同》，私自将通州区于家务回族乡东马各庄村村北占地面积约580亩的农田，建设成蔬菜大棚用于蔬菜种植。

2017年4月，张志平与瑞福公司口头约定合作，由张志平负责出资建设，分别将上述地块东侧和南侧的占地面积约50亩的70个大棚进行了改建，准备对外出租。

2010年4月4日，枣林庄村民张健与通州区张家湾镇枣林庄村民委员会签订《承包协议》，建设蔬菜大棚用于蔬菜种植，总占地面积约37.4亩。截至目前，项目内共建有75个大棚，该项目已基本建成并对外销售。

2017年6月，通州国土分局就通州区两个“大棚房”项目进行了现场核查,并下达了《责令停止违法行为通知书》和《责令改正违法行为通知书》，明确指出禁止在基本农田上进行非农建设，禁止以任何形式出租出售“大棚房”，同时要求项目负责人尽快到国土所接受调查。

2017年6月9日，通州区政府召开专题会议，部署对此项目的处置意见。从2017年6月22日起，于家务乡、张家湾镇政府启动对两个“大棚房”项目的拆除整改工作，目前已基本拆除完毕。

买“大棚房”
面临“钱房两空”
建设“大棚房”直接违反土地管理、城乡规划的法律法规，破坏宝贵的耕地资源，触碰基本农田红线，危及国家粮食生产安全，不仅严重扰乱了土地市场秩序，特别是对于购买者而言，直接面临着“钱房两空”的法律风险，经营牟利者也难逃法律制裁。

通州国土分局副局长王东鹏表示，一旦发现以农业设施盖大棚房的问题坚决清零，国土部门将会和相关部门配合一起将“大棚房”专项清理做到位，并且农管局也将会加强监管，签订相应的责任书，避免此类事情再次发生。

:time::time::time:

永顺李庄这边也不少，什么时候拆