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博士后
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在这里说没用,总体说来北京的开发商还是比较正规的,没有预售证开始预售的话都要被严罚,而且一般企业也不敢在没有预售证的情况下敢收业主的首付款,有了预售证相当于政府给你把关了,说明这楼盘五证齐全。可以说,除了北京,什么燕郊、廊坊、香河、大厂、固安等目前所谓的一些热线城市,虽然离北京很近,但天高皇帝远,政府和开发商相互勾结,私自拿块地什么手续没有就敢干,手中没钱就敢开工,就敢向业主收首付款,到时候能花钱搞定政府相关人员就补办相关手续,办不了的话要么跑路,要么耍无赖,你这就属于后者。楼主属于头脑狂热型的人,这么长时间不给网签,那肯定是有问题的,一般交完首付款后两周左右时间就得去网签,不网签的话这房子根本在法律上不承认就是你的,你现在还算好的,开发商还没有给你一房两卖。现在很明显,这个开发商已经搞不定当定政府关系了,或者说当地有人看他不顺眼了,要说这楼房要炸掉的话,那不是一个施工质量的问题了,那很可能是规划方面出问题了,规划出问题这是死结,没人敢拍板给你五证。你现在最好的止损方法就是赶紧要补偿,别谈什么房子了,你要再叫3000元每平米,说不定开发商资金链断了跑路了更是人财两空。 |
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