艰难的抉择，请各路神仙指点迷津

艰难的抉择

如下，本人家庭夫妻二人经过艰辛努力，在通州地区购置了两套房产。
1，百合湾小区，两居室
2，华业东方玫瑰，三居室

目前面临一个艰难的选择，现在常住在百合湾，我和爱人还没要孩子，但是预计2016或2017年将迎来宝宝。华业的房子已经收房，但是有巨额贷款。我和爱人目前争论的焦点是到底卖哪套房合适，而且是必须得卖其中一套。

百合湾位置在东关大桥，紧靠着通燕高速，且通胡大街有322,667等公交可直达四惠和国贸，距离地铁6号线也只有不到1公里的距离。

华业东方玫瑰，在八通线临河里地铁站，如果开车只能沿着八通线往通州北苑上京通快速路，但是优点是比目前住的百合湾面积大，以后有孩子的话生活条件会改善一些。

请问各位大神，目前这个阶段正值通州房价坚挺上扬，我们到底应该如何取舍？

　　各有各的优势。就地域来说，百合湾优于华业东方玫瑰。北邻将来的副中心核心－五河交汇处；南邻北京副中心站。

你要卖华业的房子可以给我打电话  正好我这有个人要买华业的房子三居的电话18515186143

百合湾不论是位置、交通、环境、房屋的质量都比华业的好。如果非要卖，建议还是卖华业的吧。有房产方面的问题可以咨询我，我是中介的whl13220129447