2015最后一天房租押金彻底要不回来了诉苦后翻篇

朔方1983 · 发表于 15-12-31 12:22:01

租房子不被退还押金，想必很多人遇到过，外地人在北京总是感觉没有底气，也嫌麻烦，一般是吃个哑巴亏就算了。
2015年离开北京一年后，我们又因公回去一次，在熟悉的通州北苑找了房子住了不到两个月，房租押金没拿到，钱不多，1850，但很别扭，前后讨要一个月，2015年给法律服务热线通完最后一个电话，尘埃落定，哑巴亏吃定了，牙咬碎了咽下去，2015踏踏实实翻篇了。

慢慢说：

2015年10月13日我和爱人到北京，租住在通州北苑mini公寓，他们的招牌上写着物业直租，合同上也写的是通州北苑mini公寓物业，我认为这个比较靠谱。
看房子时接待我们的是歌戴帽子的姑娘，她说给我们优惠两天，合同从2015年10月15日开始，我同意了。
交钱的时候，前台的姑娘给我开好了各种收费票据，押金的房租的取暖费的，除了房租押金、房租写在收据的条框内，其他遥控、门禁、钥匙等的押金项都是手写上去的，窃以为这个公司也不太正规。
前台姑娘情还特意提醒要把押金条放好，要提前一个月申请，不然押金不退。我问申请是怎么个申请方法？姑娘说你就签了两个月的合同吗，交下个月的房租时来说一下就行了。我说，哦哦，说一下就行了，这就忘不了。前台姑娘一边整理她的桌子，一边又说，来说一下就行了。(她说，说一下就行了，我记住了)

大约到了11月20号左右，物业就发短信提醒我们该交房租了，虽然距离提前10天交房租的日期还远，单我问了一下就在25号左右去交了。
交着房租，前台姑娘不断的操作她的电脑，她说，噢，再交一个月吧，你的合同就签了两个月。我说对。
前台桌前还坐着一位在他们那里工作的阿姨，50上下年纪，旁边写字台里那个接待我的戴帽子的姑娘在接电话，我说暖气来了，很热，她还问我这在几楼。我回答了。
交完钱，前台姑娘给了我收据。她就继续操作她的电脑，也不说话了。
我说，这就可以了吧？我还住一个月就走了。姑娘说，可以了。
我又问，这就可以了？她说，可以了。
旁边的阿姨看着我也没说话。戴帽子的姑娘也没说话。
这期间没有人提到房租押金的问题，我也没提，我记得前台姑娘说交房租时说一下就可以了，而且她一直在操作她的电脑，就想当然的以为他们会在电脑上记录这些信息，我也没明说。

因为我爱人的工作原因，我们需要提前离开北京，时间定在12月8号，我们就在12月6号晚8点前后跟物业去说了。
前台姑娘说，退房是吧，我查查这个押金申请表。
查了一会儿，她说查不到呢，你自己看看。
我疑惑的看着这个几页打印纸被书夹夹在一起的简易本子，说，我好像没在这上面登记过。
前台姑娘说，不可能，退房申请的都在这个上面，肯定有。
我又仔仔细细前前后后翻了几遍，没有！
我又细细的回忆了一下，是的，我没有在这上面登记过。
前台姑娘又说，没有登记就退不了押金！
我就火了，本来就担心他们不退押金，结果这的就不退押金了。
我开始跟前台姑娘理论，说之前第二次交房租的情形。
我说，第一次交房租，你就说第二次来交房租你说说一些就可以；第二次交房租我问你这样就可以了吗？你说可以；你从来没给我说过、看过有这么个本子。
前台姑娘说，我的合同、门口粘贴的都有通知，都是房客自己要求填写的。
我说，我不知道你有这么个本子要填写，你也没说过有这么个本子要填写。
前台姑娘来来回回就一句话了，没有登记房租退还申请就不退押金。
旁边戴帽子的姑娘，也过来，说我们这个都是写明了的，事实就是你没登记，我们就没有上报公司就没办法退还。
我说，你们这里没人告诉我说要这样的登记方式。

戴帽子姑娘说，即使闹到我们经理那里，我们经理说我们说了，你一个人说我们没说，也没用嘛。
哈，百口莫辩了。

最后达成一致，我当即登记，他们明天就去公司申请，戴帽子姑娘说也许来得及；而且要求我们也在网上发帖把这间房转租出去，她说以前的客户就是这么做的，他们也带客人看房，如果房子在12月14号也就是我的合同到期日租出去了，就把押金退给我们，也就是拿下家的押金退还我们的押金；戴帽子姑娘还说，实在不行，我就跟公司说你们是我，把押金退给你们。

接下来几天，我也问了问有没有需要租房的，但忙于很多事情要处理，无果，物业曾打电话通知在我不在房间时候带人看过房子。

12月7号晚我们匆匆办理了退房手续，室内除马桶盖损坏赔偿外其他都完好，退还了我们物品押金，但房租押金他们说还在申请，而且房子没租出去，房租押金不退。

他们说，我们给你操心着，到了14号押金可以直接打到你的卡号上，你们的押金条、合同我们看一下，我就稀里糊涂的把押金条、合同都给了他们，我们幼稚的认为这是表示诚意，相信他们会把押金退给我们，她说了嘛，“大不了我跟公司说你们是我的亲戚”。

到了12月15号，我给物业打过去电话，听声音时前台姑娘，她说她问问公司会计，给我回电话。没人给我电话，16号，我又打过去电话，又是前台姑娘，她说房子没租出去呢，我在问问吧。
我说那就走法律途径吧，就挂掉了电话。我这么说好像只是出口气，吓唬吓唬她，就又等了一周时间，毫无音讯。

我感觉，这个押金是要不回来了，就在工商局网站投诉了，过了几天工商局打过电话来，问跟我们签合同的事什么公司？我说是物业直租。工商局的说，那你打住建委的电话。他们给我说了住建委的电话。
我就按号码打了住建委的电话，没人接听，就留言了，说它们制定霸王条款不退押金。第二天住建委打过电话来，问我是哪个中介公司，我说是物业直租。住建委就说，那你打法律援助热线，直接走法律程序吧，热心的给了我法律服务热线的电话。
给法律服务热线打了两次电话，都没接通。
2015年12月31日上午11点16分，我给法律服务热心打电话，你手上没有材料，没有合同押金条，我们也没办法，只能给你建议啊。你给他们说即使合同上写了要书面申请退还押金，但没有明示需要在登记本上登记呀，跟他们商量一下。我苦笑说人家说了，我们经理要是说我们的人说了，你也没证据说我们没说啊。法律服务的姑娘也笑了，他们是要耍赖了。我说对呀。姑娘说，我们也没办法了。

这件事，就这样结束了，维权失败，2015年最后一天，确定吃了这个哑巴亏，翻篇了。