楼外占道盖违建楼内圈占公共地

一直很安静 · 发表于 15-11-24 15:43:45

公共空间正在被悄悄蚕食

小区不少居民加盖小平房，将原本不宽敞的路占去一半。李嘉瑞摄J240

■本期策划：王琼
在居民区里，有很多楼道、绿地、车棚等公共空间被蚕食的情况，不仅侵占了公众利益，还存在着安全隐患，市民也向12345反映了不少类似的问题。本栏目记者选取了其中两个较为典型的问题，希望通过报道引起执法部门的注意，及时消除安全隐患，把属于大家的空间还给大家。
现场一
天坛复康南里
楼外加盖小平房愈演愈烈已成风
天坛附近的复康南里小区是一片上世纪80年代建成的小区。大约10年前起，一些居民就开始在自家窗外接出一截，加盖成一间小房。在二层、三层加盖的，就像是空中楼阁，让人觉得随时可能掉下来；在一层加盖的，则像是连出来一间平房，把楼外原本不宽的小路占去了一半。
该小区居民加盖的违建都集中在复康南里1号楼。1号楼分为5个单元，共5层高，每层3户。在楼的南北两侧窗外，都有居民加盖出来的小房。其中在一层的比较多，二层以上的也有一些。多位居民向记者表示，近10年来，这种窗外接出来的小房，至少已经有七八间了。
今年年初，小区开始进行老旧小区改造，包括外墙保温层等工程。不过，想要改造外墙，这些违建的小房却成了“拦路虎”。小区改造的建筑工人向记者回忆，当时他们只能和这些加盖违建小房的居民达成协议，先把小房拆掉，然后等外墙改造工程结束后，再原样把违建小房给盖好。这样做，纯属无奈之举。
“没办法，如果不答应给人家恢复，人家就不让我们施工。”多位建筑工人向记者确认了该情况。昨天下午，这些建筑工人正在1号楼的南北两侧，搬砖头、和水泥、砌墙，重新盖起违建小房。一些居民告诉记者，如此这样重建违建小房，一些居民看见没人管理，也已经开始新盖小房。目前，1号楼北侧的小路，已经被加盖的违建小房占去了将近一半，只剩下三四米宽了。
昨天下午，东城区城管部门负责人表示，重建这些小房，并不代表承认小房是合法的。楼外加盖的小房仍然是非法的违建，但在外墙改造工程前拆掉，工程后重建恢复，属于权宜之计，是为了能让老旧小区改造这项惠民工程顺利进行。2013年北京市曾经有过针对违章建筑的专门行动，目前的做法是2013年以后的新建违建，如果发现城管队员会立刻到场处理、坚决拆除；对于2013年以前的违建，则要求不允许扩大违建的面积。
现场二
芍药居甲31号楼
圈占公共面积消防设施被套牢
多年以来，家住芍药居甲31号楼的黄女士一直在反映同一件事：楼上住户家建了一道防盗门，将消火栓圈死在了防盗门里，更把公共的消防通道当成了自家的“储物间”。虽然物业已经起诉楼上住户，要求其拆除防盗门，但是问题至今没有解决。不久前，黄女士再次拨打了12345反映此事。
昨天下午，记者来到了甲31号楼，在三层楼梯口看到了家具、木板等杂物，三层通道里横着一道防盗门。黄女士说，这层公用的消火栓就被圈死在了防盗门后。记者来到楼下发现，对应的位置确实设有消火栓。
黄女士说，这栋居民楼每层有16户，共用一个半U字形的消防通道，消火栓就设在通道里。2003年底，她意外发现，楼上邻居家修了一道防盗门，将消火栓圈在了里面，于是她向消防96119举报了此事。
举报后，一直没有动静，黄女士也没有当一回事。直到10年后，黄女士在电视上看到了消防安全的宣传片，她觉得这件事不能坐视不理，否则一旦发生火灾，存在重大安全隐患。于是，黄女士开始重新反映此事。她没有想到，连续反映了3年，这道防盗门至今存在。
记者登录“北京市公安局消防局”官方网站，在“投诉举报”一栏，查到了4条相关的举报信息，最早的是2013年11月29日，最晚的是2014年8月15日。消防部门对前3次的书面回复大意为，消防支队的消防监督员已责令物业督促相关居民及时进行整改，并将此情况上报乡政府，协调乡政府积极处理。最后一次的答复是，辖区监督员联合属地派出所对该举报进行核实，经查该举报属实，责令物业当场将圈占消火栓防盗门打开，并成立领导小组，采取宣传、动员及落实看护。
黄女士说，尽管消防支队给了她答复，还在2013年8月7日对物业下达了限期改正通知书，但是楼上这家的防盗门一直没有拆除。于是，她督促物业起诉了楼上邻居，要求对方拆除这道防盗门，目前案件已经到了强制执行的阶段。
昨晚，黄女士分别给物业经理和属地消防支队的负责人打了电话。两位负责人在电话中证实，目前三层住户圈占消防通道的案件已经到了强制执行的阶段。消防支队还就此事写了书面材料，报给了消防总队的法务科处理。
本报记者李嘉瑞王琼