通州全面启用新不动产登记簿证 不动产登记事务中心挂牌；老房本可不换继续有效

工作人员展示新《不动产权证书》。 昨日上午，通州区不动产登记事务中心挂牌，全面启动向社会提供不动产登记服务。今后，市民再申请办理“房本”，领到的不再是过去的《房屋所有权证》，而是《不动产权证书》。 副区长王岩石为不动产登记事务中心揭牌。 “不动产”是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 11月6日，市国土局联合市住建委发出公告，11月9日，北京开始对不动产进行统一登记，市民在对房屋、土地等不动产首次登记、买卖、过户、转移、注销、更正等登记业务时，将会拿到全新的《不动产权证书》。为了与中央部署开展的农村土地承包经营权确权登记办证工作做好衔接，本市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以5年过渡期。过渡期后，才会改由市国土局负责农村土地承包经营权登记工作。 上午9时许，记者在通州区不动产登记事务中心（原通州区房地产交易中心）看见，一层和二层服务大厅入口处均张贴了关于不动产登记服务的《公告》。 据了解，不动产登记证书有两种，分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。记者翻看《不动产权证书》样本发现，新证与此前的房产证类似，都是“大红本”，记载的主要内容包括不动产权证书号、权利人、共有情况、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等内容。而在《不动产权证书》首页有专门的二维码供查询使用，而在封皮背面还专门设置了激光防伪标志。 《不动产登记证明》和不动产权证书内容大致类似，只是多了一个“义务人”，主要用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。 值得注意的是，原来颁发的《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《林权证》将统一为《不动产权证书》，但原来依法颁发的各种证书继续有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权利证书。 便民举措<< 遗失只需在国土局官网发声明 记者从通州不动产登记事务中心了解到，实行不动产统一登记后，如果市民手中的产权证不慎遗失，遗失声明无需登报，只需在市国土局官网（http://www.bjgtj.gov.cn/）上刊发即可。 据了解，过去产权证丢失后，要求在报纸上刊登遗失声明，20天后方可申请补发。现在无需登报，只需在市国土局官网上刊登遗失声明15个工作日后，就可予以补发。 特殊群体享绿色通道和预约上门 通州国土分局相关负责人向记者介绍，不动产登记中心开通了绿色通道及预约上门服务，对老弱病残孕和现役军人等提供快速直通服务。 可享受绿色通道的群众包括：70岁以上的老人、怀孕5个月以上的孕妇、行走不便的残疾人以及现役军人。对于行动不便的残疾人或重病人等特殊群体，可通过预约提供上门服务。另外，不动产登记中心还配备了饮水机、老花镜等便民设施。

对这个人不做过多的评论，因为两极分化的很厉害，反正我是属于没觉得唱的有多好的。