通州部分二手房单价涨3000元，二手房将迈入3万时代？！

huatye 发表于 15-7-7 13:28
对于老通州人，可能更认可北苑、西门、新华大街、玉带河大街这一区域， 就好比老北京人认为出了二环就是 ...

同感！选房如同选股票，以发展的眼光向前看。

huatye 发表于 15-7-7 13:28
对于老通州人，可能更认可北苑、西门、新华大街、玉带河大街这一区域， 就好比老北京人认为出了二环就是 ...

关键我是新通州人啊，12年我买完房才把户口落过来，当时我挑来着，富力金禧花园，天时名苑，华业东方玫瑰，华远铭悦，滨江帝景，京贸国际公寓，百合湾，清水湾，花石匠，远洋东方，当时就这么些新房，我全看了，最后选择的北苑，主要看重了地理位置，当时不知道有万达，三年过去了，好嘛，不是中心了，押错宝了。。。

tom161566038 发表于 15-7-7 17:50
关键我是新通州人啊，12年我买完房才把户口落过来，当时我挑来着，富力金禧花园，天时名苑，华业东方玫瑰 ...

通州城区本身也不大，北苑现在也非常不错呀！北苑也就是天时名苑，原来的水泵厂。回过头来看，你看的这几个楼盘里，远洋东方、华远铭悦（二期）、滨江帝景这三个楼盘是最佳选择。

也就新房和运河附近的二手房涨得猛，其他区域没怎么涨啊

西上园多少钱了啊:cool

aatw 发表于 15-7-7 15:00
3W！别跟着瞎高兴，自己算一下100平的房子，首付30%，剩余贷款20年的话连本带利必须超过4.5W才是保本；如果 ...

这10年通州房价从5000左右涨到现在30000
20年后，30W一平米也不是没有可能吧
您以为到3W房价就不动了？明年没准就破5W了

即使有贷款也值了，比如贷款20万还款20年，05年月供1000多是个大事，如今就不是大事了，等到2025年就不是事了。充分说明通胀猛于虎，买房在当今社会无疑是个躲过通胀的稳妥方式。

谁是最终受益者？

二六三边上的什么时候涨啊？我家的房子还降价了！:jing

所住小区的成交量明显上升了，价格微涨。

wxy2000_cn 发表于 15-7-7 11:23
非京籍买房需慎重，尤其是家里有小孩的，今年的政策是，对于非京籍，根本不存在学区房，就算买了学区房，也 ...

这是啥概念？能给介绍一下不！

哎，涨吧，我就看着，我不买。

我也一直以为新华大街就是宇宙中心

你本地大爷 发表于 15-7-7 19:36
不是所有的房都有贷款。

没有房贷的说明是土豪

稀里糊涂哥 发表于 15-7-7 19:29
这10年通州房价从5000左右涨到现在30000
20年后，30W一平米也不是没有可能吧
您以为到3W房价就不动了？ ...

:lol我觉得北京的房价就得按环路算，6环外5W，6-5环6W，5-4环8W，4-3环11W，3-2环15W，2环内20W，这都得是起价

你本地大爷 发表于 15-7-8 15:01
全款的不是没有，早期买房的总价低也早还完了。现在的价格再买确实像你说的，但随着物价和工资不断的变化 ...

工资始终涨不过房价的

bestzhang132 发表于 15-7-8 10:22
这是啥概念？能给介绍一下不！

今年通州区幼升小闹的很厉害，大部分都是有房的非京籍家庭。今年的派位出现了几个问题：1.A学区的孩子被分到B学校上学，B学区的被分到A学区上学；2，同一小区，租房的分到了最近的小学，买房的被分到了远处的学校。……很多家庭，门口就是学校，却被分到很远的学校。有的学校没有公交车，也没有校车。有的双胞胎被分到两个不同的学校。