感觉被骗了，坑爹的两限房

wjs998 · 发表于 14-6-12 17:45:39

楼主申请的房子是在土桥的华远好天地这嘛？？叫华远铭悦...忘记了，你们什么时间开始签合同呀？有阳台吗？

jadeliu · 发表于 14-6-12 18:16:44

商品房比这公摊少不了多少！

abcd041 · 发表于 14-6-12 21:38:58

高层住宅这种公摊属于正常状态。

zyywan2037 · 发表于 14-6-12 21:54:40

591253611 发表于 14-6-11 16:19
应该有统一标准

只有中国才有建筑面积和使用面积的分类方法，聪明统治阶级的思维产物，国外是真心没这东西......

王小草 · 发表于 14-6-12 22:25:50

thmcx 发表于 14-6-12 11:39
羡慕、嫉妒、恨........我选的马驹桥的也差不多52平实际面积39平

邻居，我也选的马驹桥的，现在感觉那里好远呀！

刘六六 · 发表于 14-6-12 23:55:58

yzx780614 发表于 14-6-12 14:50
你就窃喜吧哥们咱不够限价房条件现在只能看自住房最便宜的通州于家务 1万一平米那叫个远！做8 ...

那地儿都往南一点就河北了

hungter · 发表于 14-6-13 07:52:31

楼主淡定吧，现在商品房公摊也差不多这样，开发商所说的１８％以下都是骗人的

小月妈 · 发表于 14-6-13 09:38:18

72%的利用率，已经可以了！现在商品房最大也才80的利用率。

馋嘴的熊 · 发表于 14-6-13 09:53:03

楼主有房子就不错了。而且这个公摊比例还在范围之内。。。。。

cjc2011cjc · 发表于 14-6-13 10:41:43

大别墅公摊面积小，干嘛买两限呀？？？:Q

避雨避雨 · 发表于 14-6-13 17:34:26

thmcx 发表于 14-6-12 11:39
羡慕、嫉妒、恨........我选的马驹桥的也差不多52平实际面积39平

你好，我下周四去马桥选房，请问尚悦居的房子咋样？交通方便吗？

haijun537 · 发表于 14-6-15 12:06:31

北京规定得房率不能低于77%你可以查查这个规定去。还有你说的很笼统~房子分建筑面积套内面积使用面积得房率是套内面积除以建筑面积不是使用面积除以建筑面积
使用面积俗语就是地砖面积套内面积是使用面积 + 阳台+墙体的面积

套内面积 + 公摊面积 =建筑面积

thmcx · 发表于 14-6-16 16:51:32

避雨避雨发表于 14-6-13 17:34
你好，我下周四去马桥选房，请问尚悦居的房子咋样？交通方便吗？

如果是一居的话还是慎重点，真心不怎么样，一层10几户弄的跟上学宿舍一样就一个大开间，关键还那么远，我是没办法，没钱想买别的是不可能了。。。。。。。

jjw922817 · 发表于 14-6-17 07:35:16

拆迁安置房也是如此，是套内面积，不是使用面积

jjw922817 · 发表于 14-6-17 07:36:03

香咪咪发表于 14-6-11 15:05
无语了，感觉楼主来自外星球。现在所有的电梯房基本上都是这个比例的公摊。与是否两限房无关。

你说的有道理，但是这是人为的原因，你懂得！

jjw922817 · 发表于 14-6-17 07:37:05

为什么不能推行按照使用面积卖房，这是主要原因

modern江湖 · 发表于 14-6-18 08:15:13

砖厂那是华远的，公摊高点，不过也差不多。不过那块地空气不好，晚上排放有毒气体，反映好几年了，也没解决。

Jason1987 · 发表于 14-6-24 12:16:47

越发觉得这是赤裸裸的炫耀啊！马驹桥都八千了，土桥才7500啊！！还三居！公摊大说明楼层人户少！知足吧。

930 · 发表于 14-6-24 12:28:48

知足吧，能选上就不错了。

tinggechouyan · 发表于 14-6-26 16:34:43

风轻扬762 发表于 14-6-12 10:41
可以，基本都这样。楼主你把使用面积跟套内面积弄混了吧？

正解！套内包含墙体，使用面积是地面实际能够铺转的面积，使用面积肯定会很小

[楼市杂谈] 感觉被骗了，坑爹的两限房