北京商品房价会像南方一样价格跌破么

&ltp&gt　　&ldquo；南方的限价房没人买，商品房跌破限价房的价格，北京是不是也会出现这种情况？&rdquo；想要买限价房的程立急切地问记者。在他看来，北京限价房定价是在去年商品房价格暴涨的时候参照商品房价格制定的，那么现在商品房的价格下跌了，限价房是不是也应该下跌呢？&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　他说，通州、丰台的申请人数少于供应量，说明限价房价没有太大优势。有些项目价格七八千元/平米，并不便宜。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　程立的话代表了一部分购房人的心态。&ldquo；眼看着房价还有下降空间，我也不着急买限价房了。&rdquo；他们表示，后续限价房的供应量也很大，而且很多商品房的价格下跌到可以承受的时候，也会考虑购买，毕竟买限价房有很多限制性条件，比如出租和转手都不那么顺畅。一些价格与限价房相当的中档楼盘，有可能分流部分限价房购买者。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　同时，更大的放量也让限价房购买者有了更多观望的底气。据程建华介绍，奥运后限价房地块将集中上市，北京今年制定了800万平米限价房和保障性住房的土地供应计划，其中限价房共计450万平米。&lt/p&gt
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