通州半壁店限价房宣传背后项目排号者不足

&ltp&gt　　日前，记者收到一则限价房的推广短信：&ldquo；京城最低价社区通州半壁店限价房，均价4800元/平米，全面开启接待。&rdquo；按照常理，限价房因其售价低于周边在售项目，购买者还需要经过严格的资格筛选，本应该是&ldquo；皇帝女儿不愁嫁&rdquo；，为什么开发商还需要进行短信推广？&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　通州半壁店限价房推广宣传的背后，其实是排号者不足。据了解，通州半壁店限价房是目前北京开发体量最大的项目，该项目将开发6000多套限价房。虽然该项目实际的售价并不高，但最终实际排号者只有1000多户。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　&ldquo；由于限价房购买者有一定的选择权利，那些遇冷的项目将会面临和商品房一样滞销的局面。&rdquo；有业内人士这样分析指出，如果政府不主动出面干预，此类限价房项目同样会出现销售压力以及由此带来的资金压力。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　多数开发限价房的开发商对记者表示，在原材料价格上涨不可避免的情况下，快速销售回笼资金是减少压力的最好手段。&ldquo；如果这些房子不能尽快卖出去，就会造成资金的积压。&rdquo；有开发商这样表示。据其透露，为了实现快速销售目的，开发商主动承担起形象和产品宣传的责任来。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　此外，多位业内专家认为，部分限价房项目出现排号者少的局面，在一定程度上影响到开发商对限价房开发的预期，以至于今年两次限价房土地出让均遭遇流标。&ltbr /&gt&lt/p&gt