|
|
<p> ； 供应主力&mdash；&mdash；普通住宅为主 低价房源多</p>
<br /><p><br />7月即将开盘的项目中以普通住宅为主，共7个，占比例接近六成，如万科四季花城、茂华璟都会、动街区等，其中五环外项目占5成。</p>
<br /><p><br />8月份奥 运来临，大部分开发商选择了推迟开盘。在整个7月的开发商大打促销牌众多楼盘随着形势都逐渐调整销售策略，少部分买房人对频频推出的优惠和折扣动了心，可以看出低价成为目前楼市成交的支撑力量。预计8月份低价房源仍是购房者的主要选择。</p>
<br /><p>楼市分析&mdash；&mdash；购房者观望情绪加重 开发商推迟开盘时间</p>
<br /><p>有些购房者认为奥 运会后，北京房价会有所回调而选择观望。由于受到购房者观望情绪加重等原因，在搜房网记者多次从项目开盘现场探访回来后，深感到由于售楼处的人丁稀少引发的楼市之冷清。</p>
<br /><p>在和众多购房者采访中发现，部分有购房基础的群众还是持代币观望的态度。少部分人还是认为目前购房能够实现自我保值，但更多的人还是仍在等待房价的下调。由于对于奥 运会后房价的涨幅以及整个市场的走势观点的众说纷纭，部分开发商选择了推后开盘的策略。</p>
<br /><p>由于大量限价房以及经济适用房的逐渐上市，将会对整个市场商品房产生一定的冲击，当然对其销量也有直接影响。另外二套房贷的限制也将慢慢成为阻碍购房者购房的又一因素。一些持续走低价开盘或不断促销的项目，销售情况可能会保持平稳，没有宣传力度或价格虚高的楼盘销售情况则前途未卜。</p>
<br /><p>
<br /><table cellspacing=“1“ cellpadding=“0“ width=“500“ align=“center“ bgcolor=“#3399cc“ border=“0“>
<br /> <tbody>
<br /> <tr bgcolor=“#369dc8“>
<br /> <td class=“style13“ valign=“middle“ align=“center“ colspan=“6“ height=“20“>
<br /> <div class=“style19“ align=“center“>本市8月开盘项目一览</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <td class=“style13“ valign=“middle“ align=“center“ width=“21%“ height=“25“>
<br /> <div align=“center“><span class=“STYLE50“></span><span class=“STYLE50“></span>项目名称</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“style13“ valign=“middle“ align=“center“ width=“15%“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>开盘情况</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“style13“ valign=“middle“ align=“center“ width=“17%“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“><span class=“STYLE50“></span><span class=“STYLE50“></span>开盘均价<br />(元/平方米)</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“style13“ valign=“middle“ align=“center“ width=“11%“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“><span class=“STYLE50“></span><span class=“STYLE50“></span>位置</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“style13“ valign=“middle“ align=“center“ width=“17%“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>类别</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“style13“ valign=“middle“ align=“center“ width=“19%“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“><span class=“STYLE50“></span><span class=“STYLE50“></span>地址</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“><a class=“link_03b“ href=“http://www.soufun.com/house/1010187263.htm“ target=“_blank“>奥东18</a>号</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>新盘</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>25000</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>朝阳区</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>公寓</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>安苑路18号</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>融华世家</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>新盘</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>待定</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>朝阳区</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>公寓</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>大屯路224号</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>顺鑫花语</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>新盘</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>7900<br />8500</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>顺义区</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>普通住宅<br />花园洋房</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>高丽营镇张喜庄</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>国展公馆</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>新盘</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>待定</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>顺义区</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>公寓 ；</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>后沙峪镇</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>万科四季花城</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>老项目后期</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>待定</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>顺义区</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>普通住宅</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>顺西路</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>茂华璟都会</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>老项目后期</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>15000</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>丰台</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>高尚住宅 <br />公寓</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>阜石路</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>万科中粮紫苑</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>老项目后期</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>16000</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>丰台</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>普通住宅</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>小屯路 </div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“><a class=“link_03b“ href=“http://www.soufun.com/house/1010254583.htm“ target=“_blank“>瑞雪春堂</a></div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>老项目后期</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>6800</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>房山</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>普通住宅</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>拱辰街 </div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>世纪星城</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>老项目后期</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>11500</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>通州区</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>普通住宅</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>通朝大街323号</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>动街区 </div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div class=“b1“ align=“center“>
<br /> <div align=“center“>老项目后期</div>
<br /> </div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>10500</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>海淀区</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>普通住宅</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#ffffff“>
<br /> <div align=“center“>西三旗西二里</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> <tr class=“b1“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <td class=“cc“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“ td=““>
<br /> <div align=“center“>财富东方</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“STYLE50“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>老项目后期</div>
<br /> </td>
<br /> <td bgcolor=“#e8e8e8“ height=“20“>
<br /> <div align=“center“>7000</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“ bgcolor=“#e8e8e8“>
<br /> <div align=“center“>通州区</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>公寓</div>
<br /> </td>
<br /> <td class=“b1“ align=“left“>
<br /> <div align=“center“>新华北路</div>
<br /> </td>
<br /> </tr>
<br /> </tbody>
<br /></table>
<br /></p> |
|
狗仔卡
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
收藏
分享
提升卡
置顶卡
变色卡
显身卡