买房不必等三年 关注北京市郊的房地产项目

&ltp align=“left“&gt　　2007年下半年，政府陆续出台了一系列政策，抑制了一部分投资客，而且受深圳、上海房地产市场变化的影响，目前北京的购房者观望情绪高涨。但同时，奥运会即将来临，个别区域普遍被投资者、购房置业者看好。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp align=“center“&gt&ltimg src=“/c/upimg/allimg/080116/0918380.jpg“ alt=““ /&gt&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　北京中原三级市场研究部建议，如果您是进行第二次及以上的房产置业，项目目标处于升值市场稳定，又有涨幅空间的区域，如朝阳的大望路、双井，海淀的万柳、中关村等区域，现在购买是不错的时机。预计春节过后，类似区域的项目会随着房地产市场上涨趋势继续升值。而现在，受春节前房地产整体市场不温不火的影响，正是在这些区域进行二手商品房置业的好时机。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　如果您自住购房，又比较着急，而资金又不是充裕倒可以购买城区内的房产，可以考虑北京周边的二手商品房项目，如亦庄、通州等区域的房产。去年12月份亦庄地区二手商品房均价为11052元/平方米，环比11月份价格有9.72%的明显上涨，这主要是得益于京津城铁的全线铺通及区域业主对北京市新城规划的地铁线路的预期。目前在该区域二手商品房价格相对城区比较低的情形下选择房产置业，升值空间比较广阔。&lt/p&gt
&ltbr /&gt&ltp&gt　　如果您暂时资金比较紧张，而又需要房屋，可以考虑先租赁房屋居住。同时，可关注北京市郊的一些房地产项目。&lt/p&gt