京东大盘上上城开盘 燕郊再现一房难求

<p align="center"><img src="/c/upimg/allimg/070529/0841470.jpg" alt="" /></p>
<br /><p>　　和讯房产消息 2006年12月，一楼盘10天内排号购房者超过1200人，开盘7天热销2574套房源； 2007年3月18日。楼盘第二组团隆重开盘，几千人蜂拥售楼处。近4000套房源一周售罄，再创北京楼市热销纪录。与其他楼盘销售现场的冷清相比，此楼盘的销售情况可谓火爆。</p>
<br /><p>　　据了解，荣获&quot;2007年国际青年社区&quot;楼盘上上城，在5月26日开盘前，牌号购房者已经超过2000余人，到底什么原因让此楼盘如此备受购房者追捧？</p>
<br /><p>　　逆势而行的低价供应理念</p>
<br /><p>　　价格永远是购房者解不开的痛。据了解，如今北京可供开发利用的土地可谓凤毛麟角，五环内楼盘价格都涨到10000元平米。就连素有北京&quot;CBD后花园&quot;的通州，房价都超过6000元/平米。想在北京有个房子，那可是件不容易的事，对于那些工作不久、积蓄不多的年轻人来说，房子更像是遥远的梦。</p>
<br /><p>　　正是因为关注到广大东区白领的置业需求，福成地产上上城项目，没有跟随北京房价普遍高涨的潮流，逆市而行，推出首付4万买一居，5万买三居，8万买三居的地价供应理念，为年轻人提供适合他们的居住。也正是因为这种开发理念，上上城受到京城人士认可，吸引大量购房者。</p>
<br /><p>　　潜力板块，活力交通圈</p>
<br /><p>　　对于处于事业上升期的CBD人来说，居住要享受城市的繁华，不能丢失自然的宁静，也不能离工作的地方太远，却能轻松的购买。这样算下来，燕郊成了最佳的答案。</p>
<br /><p>　　燕郊距CBD仅25公里，地处北京六环与七环（规划中）之间。京通、京哈、轻轨（规划中）等道路四通八达，驾车30分钟直达国贸。还有每3分钟一班930公车，除了这些现有的便利外，上上城业主还可独享社区大巴，每天7趟往返于CBD与家之间。而且随着&quot;大北京行政区&quot;、政府东迁的规划，该地区将成为北京最具发展潜力的板块之一。</p>
<br /><p>　　小户型市场供应底气不足</p>
<br /><p align="center"><img src="/c/upimg/allimg/070529/0841471.jpg" alt="" /></p>
<br /><p><br />　　由于目前北京市场上很多开发商更看重大户型产品带来的丰厚利润，使得市场上中小户型长期以来占比很低。&quot;上周就有10多个人托我买小户型房子。&quot;曲靖说。曲靖北京楼市资深人士，上上城销售总经理，&quot;有想买一套，有想买三套,而这些房子全部都是小户型。与以往不同的是所有买房人都说不需要打折，只要能拿到房号就行。房源实在紧张，每个户型都有好多人盯着，能买到就不错了&quot;曲总经理感言。</p>
<br /><p>　　这种紧张的买房心情，去年陈先生就体验过了。寒风中，陈先生裹紧大衣，从帽子和大衣的缝隙处看着与他一样裹得严实的购房者。这是去年12月1日，上上城开盘时的一幕。开盘之前售楼处外，已有近千人排队了。&quot;当天前往售楼处看房的客户达到了1200多人，开盘7天售出2574套房源，这个数字占到上上城第一组团总套数的85%。不仅第一组团热销，就连3月18日第二组团推出的近4000套房，目前也已售出90％左右&quot;，第三组团开盘前牌号购房者已经超过2000余人，上上城售楼员说。</p>
<br /><p>　　据伟业公司董事长介绍，目前商品住宅市场上小户型和大户型的比例为3：7，而居民收入情况是中低收入和高收入的比值为8：2。因此，小户型以其低总价，能够很好的满足广大中等收入家庭住房需求，所以需求旺盛。</p>
<br /><p>　　令人称道的生活品质和生活配套</p>
<br /><p>　　仅仅是价格、交通、户型方面的优势，上上城绝对征服不了以追求生活品质著称的CBD人。其实，最被CBD称道的是上上城社区卓越的生活品质和生活配套。为营造出国际化大社区生活氛围，项目在原有银行、邮局等便民市政配套基础上，建造万米大超市，生活所需出门即得。上万种日常所用，品价格也要比市区同类商低，降低生活成本。10万平米福成国际大酒店，内设各国风味餐、高档客房、大型会议中心、咖啡馆、SPA馆、网球场等，酒店建成后将作为上上城业主高档会所，让业主以优惠的价格享受五星级服务。还有社区双语幼儿园，低学费标准，专业师资队伍双语教育。社区医院提供专属服务，定期为业主进行体检，为忙于工作的业主解决照顾孩子、老人后顾之忧。</p>
<br /><p>　　人性化的价格、便利的交通、成熟的生活配套设施，正是凭借如此优势，上上城吸引大量京城购房者，两次开盘，两度热销，创造楼市销售纪录。据上上城销售经理透露，应广大购房者的强烈要求，5月26日开盘的第三组团房源充足，共推出3000套新房源，希望更多购房者在上上城找到适合自己的房子。<br /><br /></p>